Новый храм во Фрунзенском районе станет центром памяти о погибших в годы блокады
Митрополит Санкт‑Петербургский и Ладожский Варсонофий в присутствии губернатора Александра Беглова освятил камень, заложенный в основание храма святой равноапостольной Нины.
Храм, посвященный 80-летию полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады, построят на углу Бухарестской улицы и Козловского переулка во Фрунзенском районе. Сейчас на месте будущей церкви находится деревянная часовня.
В церемонии участвовали представители общественных организаций ветеранов и блокадников, духовенство, школьники и жители района.
Митрополит Варсонофий поблагодарил руководство города за поддержку инициатив церкви в строительстве новых храмов и в восстановлении исторических соборов и церквей.
Губернатор отметил, что закладка храма, который уже называют «блокадным» - большое и благое дело. Он напомнил, что святая равноапостольная Нина вошла в историю православия как просветительница Грузии.
«В истории нашего города эта святая - освободительница. Именно в день её памяти - 27 января 1944 года - враг бежал от стен Ленинграда. Наш Президент сказал – память о блокаде священна. Ни один город не проходил через такие жестокие и мучительные испытания, как Ленинград», – подчеркнул Александр Беглов.
Глава города особо отметил, что место для строительства храма выбрано не случайно. Рядом, на Ново-Волковском кладбище, находятся братские захоронения жителей и защитников города. Он напомнил слова Патриарха Московского и Всея Руси Кирилла, сказавшего, что Россия сегодня строит новые храмы в то время, как в недружественных странах они закрываются.
«Наша Церковь молится о защитниках Родины, о нашей Победе. Так было во время блокады, так и сейчас», - сказал Александр Беглов.
Вокруг нового храма впоследствии установят мемориальные доски. На них в стихах и прозе будут отражены основные события блокады. Также планируется заложить в основание или стены храма капсулы с землей, привезенной с ключевых мест, связанных с блокадой и обороной Ленинграда.
Согласно аналитическим данным «Авито Недвижимости», доля спроса на частных мастеров для строительства домов достаточно высока и составляет 49%. На средние компании приходится 39% спроса, на крупные – 12%.
Об этом рассказал в рамках круглого стола «ИЖС: законодательство, тренды, будущее» на форуме «Движение» управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
По данным «Авито Недвижимости», 57% клиентов строят дома с подрядчиком «под ключ», из них 25% выбирают для этой цели частные компании. Еще 30% строят частично «под ключ», частично с привлечением исполнителей на некоторые виды работ. Всего 13% возводят дома полностью самостоятельно.
В структуре спроса в сегменте на платформе лидируют частные бригады – на их долю приходится 49%. Средними компаниями интересовались 39% пользователей платформы, крупными – 12%.
Сегмент индивидуального жилищного строительства растет быстрее рынка сделок с готовыми домами. Тенденция стала заметна в 2019 году, продолжила набирать обороты в пандемию и после небольшого снижения в 2021 году перешла в уверенный рост в 2022 и 2023 годах. По итогам 2023 года совокупный портфель сделок на рынке ИЖС превысил 3,5 трлн рублей, сделок с готовыми домами – 3 трлн рублей.
«С 2020 года рынок индивидуального жилищного строительства вырос в 2 раза, при этом количество сделок увеличилось в 1,8 раз. Такая динамика позволяет предположить, что в ближайшие три года мы увидим удвоение рынка ИЖС в денежном выражении. Среди причин увеличения интереса к сегменту я бы выделил влияние пандемии и удаленного формата работы, а также включение ИЖС в льготные программы ипотеки. Кроме того, частные дома представляют собой выгодную альтернативу квартирам: за сопоставимую стоимость можно купить объект большей площади в относительной близости к городу. Влияет на рост популярности сегмента и увеличение цен на городскую недвижимость», – отметил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
По словам эксперта, на сегодняшний день россияне могут отказываться от покупки участков под строительство дома из-за недостаточной осведомленности о процессе строительства. Также отдельные потребители мало информированы о действующих ипотечных программах, а те, кто знают о наличии льготной ипотеки под ИЖС, могут испытывать сложности в оформлении из-за действующих ограничений. Помимо этого россияне опасаются постройки неликвидного объекта, финансовых потерь при затягивании или прекращении строительства, роста цен на строительные материалы и значительных трудозатрат на процесс контроля строительства.
«Для решения перечисленных проблем требуется комплексная работа всех игроков рынка. Во-первых, сегменту ИЖС необходимы равные возможности участия в льготном финансировании для подрядчиков разных типов. Это возможно в том числе за счет снижения рисков для банков с помощью технологического контроля за деятельностью исполнителей. Частным бригадам в работе будут полезны автоматизированные инструменты маркетинга. С покупателями следует проводить работу в части информирования о возможностях индивидуального жилищного строительства, а также повышать для них уровень прозрачности при выборе исполнителей. Рынку подрядчиков ИЖС нужна здоровая конкуренция и отсутствие перекосов. Это поможет избежать сильного повышения цен для заказчика», – резюмировал Сергей Еремкин.