Н.Кошман: Цены на уже построенное жилье в России опускаться не будут
Уже построенное жилье в Росси дешеветь не будет, сообщил президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман на пресс-конференции По его словам, застройщики, которые потратили значительные средства на возведение жилья, захотят их вернуть обратно, и не станут демпинговать, передает ИА Интерфакс.
При этом Н.Кошман отметил, что если правительство РФ примет ряд необходимых мер, цены на строящееся жилье могут опуститься. Для этого, по его мнению, необходимо ограничить 6 месяцами срок выдачи разрешений на строительство. Кроме того, необходимо утвердить лимиты подключения к коммуникациям естественных монополий.
В то же время, по данным Н.Кошмана, в России в 2009 г. ожидается сокращение объемов ввода жилья до 53 млн. кв. м. «Поэтому пока говорить о снижении цен на строящееся жилье рано», резюмировал он.
По мнению гендиректора АН « Адвекс-Московский » Максима Чернова, инициатива АИЖК по реструктуризации ипотеки для тех, кто потерял работу, пока не имеет реальных форм.
«Нет даже инструкции ЦБ о том, как это делать. Все это не имеет отношения к реальности, это лишь политические игры. Примеров подобных сделок нет. Формально это должно выглядеть так: официальный безработный, со справкой из службы занятости, подает заявку в АИЖК, которое находит для него другой банк, согласный купить его кредит. Причем рассматриваются только кредиты на недорогое жилье, которое стоит не выше цены Минрегиона плюс 50%. Когда АИЖК находит такой банк, то заемщик на год освобождается от платежей без начисления штрафов. Но проценты за все это время все равно начисляются, так что потом платежи заемщика увеличатся», - рассказал М.Чернов на круглом столе в Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти.