А.Вахмистров: Чтобы восстановить исторические домовладения, нужен закон о реституции
Сегодня при обсуждении депутатских поправок в закон «О правилах землепользования и застройки» депутат Алексей Ковалев поднял вопрос о межевании земельных участков в историческом центре, часто звучавший на общественных слушаниях. По его словам, в межевание здесь «сплошь и рядом» осуществляется Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по обрезу фундамента здания. По словам депутата, в множестве случаев, для разных строений (лицевого корпуса, дворовых корпусов и флигелей), относящиеся к одному адресу и хозяйственному ведению, создаются отдельные земельные участки.
Как считает А.Ковалев, эта практика создает возможности для последующего отчуждения дворовых территорий общего пользования, которые вместо оформления в долевую собственность жителей кондоминиумов используются для «уплотнительной застройки». В связи с этим он предложил ввести термин «историческое домовладение» в соответствии с дореволюционным межеванием.
Вице-губернатор Александр Вахмистров не согласился с этой инициативой. Он напомнил, что отдельные литеры одного и того же адреса в центральных районах часто приватизировались в 1990-х гг. раздельно. Кроме того, для введения понятия «историческое домовладение» потребовался бы закон о реституции, который, впрочем, лишь затруднил бы решение имущественных вопросов.
Как заявил сегодня вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский, городское правительство намерено в ближайшее время активно заняться судьбой Юго-Западной ТЭЦ, строительная готовность которой составляет примерно 25%. По его словам, в город намерен изыскать возможность взять банковский кредит в 12 млрд. рублей для достройки объекта. Напомним, что Петербург является владельцем 100% акций объекта. Переговоры с банками о предоставлении кредита начнутся на следующей неделе.
М.Осеевский отметил, что после достройки Юго-Западной ТЭЦ, она будет, вероятнее всего, передана на баланс ГУП «ТЭК». Но, возможно, если доходы от объекта не позволят быстро возвратить вложенные средства, ТЭЦ могут продать и частному владельцу. Срок окупаемости объекта просчитывался ранее и составлял 9 лет; сейчас он может быть скорректирован.
Стоимость реализации проекта – 500 млн. долларов, мощность – 600 Гкал/час, строиться ТЭЦ начала в 2007 г., чтобы обеспечить теплом и электричеством южные районы города, в том числе комплекс «Балтийская жемчужина».