А.Вахмистров: Чтобы восстановить исторические домовладения, нужен закон о реституции
Сегодня при обсуждении депутатских поправок в закон «О правилах землепользования и застройки» депутат Алексей Ковалев поднял вопрос о межевании земельных участков в историческом центре, часто звучавший на общественных слушаниях. По его словам, в межевание здесь «сплошь и рядом» осуществляется Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по обрезу фундамента здания. По словам депутата, в множестве случаев, для разных строений (лицевого корпуса, дворовых корпусов и флигелей), относящиеся к одному адресу и хозяйственному ведению, создаются отдельные земельные участки.
Как считает А.Ковалев, эта практика создает возможности для последующего отчуждения дворовых территорий общего пользования, которые вместо оформления в долевую собственность жителей кондоминиумов используются для «уплотнительной застройки». В связи с этим он предложил ввести термин «историческое домовладение» в соответствии с дореволюционным межеванием.
Вице-губернатор Александр Вахмистров не согласился с этой инициативой. Он напомнил, что отдельные литеры одного и того же адреса в центральных районах часто приватизировались в 1990-х гг. раздельно. Кроме того, для введения понятия «историческое домовладение» потребовался бы закон о реституции, который, впрочем, лишь затруднил бы решение имущественных вопросов.
Фонд содействия реформированию ЖКХ в 2009 г. направит в регионы порядка 10 млрд. рублей на приобретение и замену 10 тысяч лифтов в жилых домах, сообщил в гендиректор госкорпорации Константин Цицин. В 2008 г. Фонд уже выделил 4,5 млрд. рублей на эти цели, передает РИА Новости.
По словам К.Цицина, госкорпорация при этом рекомендовала субъектам РФ направлять эти деньги на покупку лифтов у отечественных предприятий. Одновременно он посоветовал производителям снизить цены на лифтовое оборудование, учитывая сложившуюся на рынке ситуацию.
По мнению К.Цицина, сейчас необходимо в первую очередь формировать ответственного собственника и создать жесткий регламент для ТСЖ и управляющих компаний, чтобы они могли работать без государственного участия. Этот регламент должен включать требования по накоплению и распределению средств собственников, обеспечению безопасности и другое.
Он также выразил сомнение в необходимости создания долгосрочной федеральной целевой программы по модернизации и замене лифтов и дальнейшему развитию отечественного лифтостроения. «Предложение, конечно, хорошее - создать ФЦП на 10 лет. Но она потребует 150 млрд. рублей: 15 млрд. в год. Это было нельзя вчера, а сегодня – тем более нельзя. Давайте трезво оценивать ситуацию», - сказал К.Цицин.