Для благоустройства каскадного водопада в Зеленоградске ищут подрядчика
Администрация Зеленоградского муниципального округа ищет подрядчика для благоустройства каскадного водопада на ул. Тургенева.
На работы выделили порядка 25,9 млн рублей. Соответствующая информация размещена на портале госзакупок.
Заявки на участие в торгах принимаются до 17 июля. Итоги аукциона по определению подрядчика планируют подвести 22 июля. Работы необходимо завершить до конца октября 2024 года.
Проект получил положительное заключение госэкспертизы 25 июня. Его разработали в 2023 году. Изначально на работы выделили 21 млн рублей. Средства на реализацию проекта муниципалитет получил от министерства по культуре и туризму по результатам победы в конкурсе «Создание условий для отдыха и рекреации на территории муниципальных образований Калининградской области» в 2022 году.
Каскадный водопад запланирован на территории пруда. Согласно задумке, он должен находиться на искусственной возвышенности. По краям намерены оборудовать каскадные террасы, где можно будет отдохнуть с видом на пруд.
«Также предусмотрели декоративное озеленение и деревья, которые изолируют пространство от улично-дорожной сети города и создадут комфортные условия для пребывания», — ранее сообщали представители муниципалитета.
В ближайшее время застройщикам жилья стоит стратегически ориентироваться на субсидируемые государством категории покупателей, заявил на форуме "Движение" в Сочи вице-президент, директор регионального корпоративного бизнеса Банка ДОМ. РФ Антон Медведев.
"С позиции финансовой организации наиболее целесообразным представляется делать ставку на покупателей жилья, которых государство продолжит субсидировать. Одним из наиболее значимых сегментов таких покупателей будут семьи с детьми", - сказал эксперт во вторник на сессии "Новый взгляд на старые проблемы".
Он напомнил, что ключевой драйвер спроса - ипотечные программы с государственной поддержкой - становятся более адресными.
"Кредитование вне льготных программ уже практически остановилось. Ставки на уровне 18-19% по сути являются заградительными. Ожидания по снижению ключевой ставки ЦБ также приходится переносить на 2025 год", - отметил Медведев.
Он подчеркнул, что текущий прогноз предполагает сокращение объема выдачи новых ипотечных кредитов во втором полугодии 2024 года, с учётом сильного первого полугодия снижение ожидается в пределах 35%.
Также эксперт отметил увеличение себестоимости строительства (накопленный рост цен по разным позициям за последние два года составил от 15 до 40%) и зарплат в отрасли. Таким образом, спрос на жилье будет снижаться, а издержки, в т.ч. строительная себестоимость и затраты по обслуживанию проектного финансирования, продолжат расти.
"Маржинальность будет под давлением, и в таких условиях нам предстоит достраивать рекордные 113 млн кв. м жилья", - подчеркнул Медведев.
Напомним, что после завершения программы льготной ипотеки 1 июля, продолжат работать семейная, дальневосточная и IT-ипотека.