В Бескудниковском районе построят гостиницу по программе комплексного развития территорий
Город выставил на торги право на редевелопмент неэффективно используемой территории площадью почти два гектара на севере столицы.
Инвестор сможет возвести там общественно-деловые объекты, среди которых гостиница на 250 номеров. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Программа комплексного развития территорий способствует улучшению туристической привлекательности столицы. Проекты включают в себя возведение центров деловой активности, спортивных кластеров, а также объектов инфраструктуры гостеприимства. Сейчас на торги выставлено право на редевелопмент территории площадью почти два гектара в Бескудниковском районе. Инвестор сможет построить здесь гостиницу на 250 номеров площадью 27,4 тысячи квадратных метров и другие общественно-деловые объекты. В результате реализации проекта появится около 4,6 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Участок находится по адресу: Дмитровское шоссе, владение 62, строение 5. Он имеет хорошую транспортную доступность: рядом расположена станция метро «Верхние Лихоборы», проходят Дмитровское шоссе и Московский скоростной диаметр. Сейчас на участке размещены устаревшие объекты, включая автозаправку, автомойку и автосервис.
«Победитель торгов сможет реализовать интересный проект и создать на севере столицы современный компактный деловой район. Всего там можно построить почти 160 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, в том числе спортивные и торговые комплексы, бизнес-центры, отделения банков, а также рестораны и кафе», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Прием заявок на участие в аукционе на право реорганизации площадки в Бескудниковском районе продлится до 8 июля. Торги пройдут 16 июля. Принять в них участие могут все заинтересованные лица, в том числе и региональные инвесторы, которые соответствуют предъявляемым к участникам аукциона требованиям.
«Сегодня в Москве функционирует почти две тысячи гостиниц, и их число продолжает расти. Программа комплексного развития территорий дает возможность инвесторам возвести гостиницы в составе общественно-деловых кластеров, что, в свою очередь, будет способствовать увеличению инвестиционной привлекательности проектов», — добавил первый заместитель руководителя Аппарата мэра и Правительства Москвы, председатель Комитета по туризму города Москвы Евгений Козлов.
Setl Group приступил к разработке проекта планировки территории для последующего строительства Орлово-Денисовского проспекта в Приморском районе. Новая дорога соединит Суздальское шоссе и Шуваловский проспект. Протяженность четырехполосной магистрали составит около 2,1 км.
Орлово-Денисовский проспект назван по фамилии графов, владевших землей в этой местности. Среди представителей знатного рода – герой Отечественной войны с Наполеоном, участник Бородинской битвы Василий Орлов-Денисов, чей портрет находится в Военной галерее Зимнего дворца. Усадебный дом в Коломягах, которым владели представители следующих поколений Орловых-Денисовых, сохранился до наших дней и сейчас находится на реставрации. А вскоре неподалеку появится и протяженный проспект, имя которого будет хранить память об истории Приморского района.
Setl Group возьмет на себя все этапы строительства двухкилометровой улицы – от градостроительной документации, которая включает проекты планировки и межевания территории, до проектной документации и выполнения самих строительных работ. Затем Орлово-Денисовский проспект будет безвозмездно передан городу.
Строительство и благоустройство Орлово-Денисовского проспекта будет выполняться в два этапа: на первом из них девелопер построит участок от Суздальского шоссе до ул. Заповедная, на втором – от ул. Заповедная до Шуваловского проспекта. Новая дорога будет четырехполосной, по две полосы в каждую сторону с расширением для остановок, вдоль проезжей части разместятся тротуары для пешеходов и велодорожка. Setl Group смонтирует уличное освещение, установит светофоры и остановки для общественного транспорта.
Приступить к строительству первого этапа Орлово-Денисовского проспекта Setl Group планирует в 2025 году, старт второго этапа намечен на 2026 год. А полное завершение и ввод в эксплуатацию нового проспекта – на 2028 год.
Отметим, что застройщик также проведет реконструкцию существующего шестиполосного участка Шуваловского проспекта от Парашютной до Ново-Никитинской улицы протяженностью около 100 метров. Приступить к работам Setl Group планирует в 2026 году.