Историческое здание в Хорошево-Мневниках переведено на льготную ставку аренды после восстановления
Инвестор завершил восстановление объекта культурного наследия на северо-западе столицы по программе льготной аренды «1 рубль за квадратный метр в год». Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. «Инвестор завершил восстановление въездной башни Хорошевского конного завода — уникального кирпичного здания XVIII века площадью 39,5 квадратного метра. Город предоставил компании льготную ставку аренды по программе “1 рубль за квадратный метр в год”, она будет действовать до 2070-го. В результате предприниматель сможет ежегодно экономить свыше 1,1 миллиона рублей», — рассказал Владимир Ефимов. Объект культурного наследия расположен по адресу: Таманская улица, дом 2, строение 8. Работы по его восстановлению заняли около трех лет. «В программу льготной аренды “1 рубль за квадратный метр в год” включаются не только крупные объекты, но и небольшие, такие как чугунный павильон трамвайной остановки, водоемная башня, которые таким образом получают шанс на вторую жизнь. Совсем недавно завершилось восстановление еще одного такого объекта — въездной башни Хорошевского конного завода. Специалисты отреставрировали и укрепили кирпичную кладку стен и белокаменного цоколя. По рабочим чертежам воссоздали шпиль и флюгер. В интерьерах была отреставрирована винтовая лестница, а на центральную мачту установили металлическое яблоко с эмблемой конезавода», — отметил руководитель столичного Департамент культурного наследия Алексей Емельянов. Башня была построена в начале 1770-х годов по проекту архитектора Егора Ключарева. Раньше рядом с ней находились конюшни. В 1830-х они были переданы под помещения артиллерийских полков, а в башне разместили гауптвахту и комнату караульного. По словам министра Правительства Москвы, руководителя столичного Департамента городского имущества Максима Гамана, сейчас по программе «1 рубль за квадратный метр в год» с инвесторами заключен 31 договор аренды объектов культурного наследия общей площадью более 18 тысяч квадратных метров. Они расположены не только в центре столицы, но и за его пределами — на востоке, севере, юге, юго-востоке и северо-западе города. Для 20 из них уже действует льготная ставка, а 11 исторических построек в данный момент реставрируют победители торгов. Задача программы «1 рубль за квадратный метр в год» — привлечь инвесторов к реставрации памятников архитектуры в Москве. Исторические объекты реализуются на открытых торгах, договор по результатам аукционов заключается на 49 лет. В течение пяти лет арендатор должен провести полный комплекс ремонтно-реставрационных работ. Льготная ставка начинает действовать после того, как зданию вернут его исторический облик.
С ходом проведения работ по программе реставрации фасадов Невского проспекта ознакомился губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.
«Программа реставрации домов на Невском проспекте охватывает весь главный проспект города и рассчитана до 2027 года. Будет отреставрировано 85 зданий. На объектах, которые мы осмотрели, работы должны завершить в октябре», - сказал губернатор.
Он отметил, что в Санкт-Петербурге действует единственная в стране программа реставрации сложных фасадов жилых домов - памятников архитектуры. В нее включено более 250 зданий.
Реализация программы ведется Жилищным комитетом в сотрудничестве с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), Комитетом по градостроительству и архитектуре, Комитетом имущественных отношений и Государственной административно-технической инспекцией.
Ремонт фасадов проводится с участием реставраторов. Внимание уделяется каждой исторической детали. В этом году на всех лицевых фасадах ремонтируемых зданий используются фальшфасады, чтобы во время проводимых работ дома выглядели более презентабельно.
На объектах ведутся комплексные работы, включая ремонт кровли, замену окон и дверей общего пользования. В этом году преимущественно используется технология утепления подкровельного пространства. Холодный чердак используется точечно на жестких кровлях.
Выполняется благоустройство на прилегающих территориях. Губернатор дал поручение до 1 сентября 2024 года восстановить фонтан в сквере Соловьева-Седова между домами №148 и 150 по Невскому проспекту, а также благоустроить территорию в следующем году.
На сегодняшний день в полном объеме разработана проектная документация на ремонт крыш и фасадов. Решается вопрос об ускорении реализации программы.
«Мы знаем, как внимательно относятся жители ко всему, что происходит с нашим историческим и архитектурным наследием. Все реставрационные работы ведутся под строгим контролем, внимание уделяется каждой детали. Уверен, что обновленный облик домов Невского станет подарком всем петербуржцам», - сказал Александр Беглов.