Строительство нового кампуса БФУ им. И. Канта выполнено на 30%
Работы по строительству нового кампуса мирового уровня «Кантиана» Балтийского федерального университета им. И. Канта в Калининграде выполнены на треть. Два корпуса - БФУ Экспо и общеуниверситетский МФЦ - будут введены в эксплуатацию уже до конца текущего года.
Ректор БФУ им. И. Канта Александр Федоров подчеркнул:
«У нас появился новый объект — библиотека, которая будет без преувеличения жемчужиной гуманитарного образования не только Калининградской области, но и, я думаю, Северо-Западного федерального округа. В плане библиотека появилась после визита Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина в январе этого года. И сейчас мы заканчиваем его проектирование вместе с архитектором и подрядчиком».
Строительство кампуса ведется в строгом соответствии с утвержденным макетом, особое внимание уделяется качеству используемых материалов и выбору современного оборудования. Правительство Калининградской области выделило существенные средства на реализацию проекта - два транша по 500 млн рублей, которые будут направлены на закупку высокотехнологичного оборудования для учебных и исследовательских лабораторий.
Помимо возведения корпусов, университет активно работает над созданием инновационной образовательной экосистемы, ориентированной на подготовку специалистов, способных формировать будущее России. Кампус БФУ станет драйвером развития Калининградской области на ближайшие 50 лет.
Ректор рассказал, что в ходе экскурсий и обсуждений студенты БФУ предложили ряд инновационных идей, в том числе по дизайну общественных пространств, организации IT-инфраструктуры и оснащению часовой башни интеллектуальной системой вместо традиционных часов. «Мы получили от студентов множество идей – от дизайна скамеек и фонарей до оборудования будущих точек питания, внутренних открытых помещений, аудиторий и лабораторий. Оценили идеи ребят о создании парковой зоны вокруг кампуса и уже приступили к этому проекту. Мы глубоко погрузились в совместную работу, и это оказалось невероятно интересным», - отметил Александр Федоров.
«Наша главная задача не просто достроить и закупить оборудование, а настроить новую университетскую систему так, чтобы она производила людей, способных создавать будущее, интересующихся новым, желающим формировать прорывные жизненно-образовательные маршруты, попросту устремленным в будущее», - добавил ректор БФУ им. И. Канта.
Строительство кампуса «Кантиана» в рамках национального проекта «Наука и университеты» является одним из ключевых факторов динамичного развития вуза. Кампус, рассчитанный на единовременное пребывание восьми тысяч человек, станет новой средой для жизни, учебы и науки, отвечающей приоритетам развития Калининградской области в сферах медицины, IT, инженерии, педагогики, химии и других областях. Ввод нового кампуса БФУ им. И. Канта в эксплуатацию запланирован на декабрь 2025 года.
Динамичное развитие БФУ им. И. Канта подтверждается результатами национального рейтинга университетов информационного агентства «Интерфакс». БФУ сохранил 29 строчку среди 378 российских вузов и показал рост в категориях «Социальная среда» (16 место), «Сотрудничество» (18 место) и «Бренд» (45 место). Среди вузов Северо-Западного федерального округа БФУ занял первое место в группе «Социальная среда», учитывающей обеспечение студентов общежитиями, практиками, трудоустройством, развитие волонтерства и участие в социально-экономическом развитии региона.
Рост цен и изменение условий кредитования заставляют покупателей пересматривать свои финансовые возможности. В 2024 году при выборе квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге решающим фактором является размер ежемесячного ипотечного платежа.
Когда речь заходит о выборе квартиры в новостройке, на первый план выходит не столько сама цена квартиры, сколько размер ежемесячного платежа по ипотеке, который предстоит выплачивать покупателю. В Санкт-Петербурге, где цены на жилье продолжают расти, этот фактор становится всё более значимым, полагает Мария Тарасова – основатель агентства недвижимости MTG.
По ее словам, сегодня покупатели в поисках доступного жилья часто сталкиваются с парадоксом: более дешёвые квартиры могут оказаться недоступными из-за отсутствия субсидированных ставок по ипотеке. В результате месячные выплаты оказываются слишком высокими для их бюджета. Напротив, более дорогие квартиры часто можно приобрести по льготным программам, предлагающим меньшие ежемесячные платежи. Это объясняет значительные различия в ценах на новостройки и вторичное жильё.
Ещё полгода назад на рынке можно было найти предложения с ежемесячным платежом в районе 20 тыс. рублей. Однако таких предложений больше нет. Покупатели, которые ранее могли позволить себе двухкомнатную квартиру с платежом в 40—50 тыс. рублей в месяц, теперь вынуждены выбирать однокомнатные квартиры. Эта тенденция отражает общие изменения в экономической ситуации и стоимости жилья.
«Сегодня средний комфортный ежемесячный платёж для покупателя эконом-класса составляет около 50—60 тыс. рублей. При этом этот платёж часто составляет до 40% от общего дохода семьи. Семьи готовы отдавать такой процент от своих доходов, так как это позволяет им обеспечить себе собственное жильё, что является важной частью финансового планирования и стабильности», - указала Тарасова.
По ее мнению, изменения в экономической ситуации привели к росту размера комфортного платежа за ипотечную квартиру. За последние пару лет он заметно увеличился. Причины кроются как в росте цен на жильё, так и в изменении условий ипотечного кредитования. Семьи вынуждены адаптироваться к новым реалиям, пересматривая свои финансовые возможности и приоритеты.
«Процент от дохода, который семья готова выделить на ипотеку, варьируется. В среднем комфортным считается диапазон до 40% от общего дохода. Однако в определённых случаях семьи могут готовы выделять и до 50% своего дохода. Это происходит в ситуациях, когда жильё приобретается в престижных районах или если квартира необходима для улучшения жилищных условий. Таким образом, фактор цены при выборе квартиры в новостройке напрямую связан с возможностями покупателя по оплате ежемесячных платежей. Это становится определяющим при принятии решения о покупке, особенно в условиях меняющейся экономической ситуации и роста цен на жильё», - резюмировала Тарасова.