В 2024 году в Петербурге восстановят 21 фонтан
Об этом губернатор Санкт-Петербурга рассказал в программе «Петербург. Новый взгляд».
«Мы начали возрождать наши фонтаны в 2019 году. Адреса подсказывали сами петербуржцы на наших встречах и на моих страницах в социальных сетях. И до сих пор подсказывают. Это наша совместная работа. Всего реконструировали 35 фонтанных комплексов. Капитально отремонтировали еще 8».
Как рассказал губернатор многие фонтаны, особенно дворовые, долго стояли заброшенными, полуразрушенными. Люди потеряли надежду увидеть в них воду, и стали использовать как клумбы. В таких местах фонтан приходилось строить заново.
Сейчас в городе работают 86 фонтанов. В планах на текущий год – отремонтировать еще 21 фонтан. Вторую жизнь получат не только локальные дворовые фонтаны в разных районах города. Также идет работа с объектами культурного наследия. Например, парный фонтан в Румянцевском саду.
К 1 сентября 2024 года будет восстановлен фонтан в сквере Соловьева-Седова между домами №148 и 150 по Невскому проспект. Там будет сохранена чаша фонтана, но по просьбе жителей будет сделан новый проект.
«Фонтаны - символ Петербурга. Они напоминают нам о замысле Петра Первого создать северный парадиз и о самом Петре. Все знают, что его символизирует знаменитый фонтан Самсон. Петра часто сравнивали с библейским богатырем Самсоном после того, как в день Святого Самсония в 1709 году русские разбили шведов под Полтавой. Он лично запустил первый фонтан в Петергофе 9 августа 1721 года, а через три недели был подписан Ништадтский мир со Швецией. И в исторической памяти народа запуск первых русских фонтанов – стал символом победы в Северной войне и провозглашения Российской империи, которое также состоялось в 1721 году», - отметил Александр Беглов.
Рост цен и изменение условий кредитования заставляют покупателей пересматривать свои финансовые возможности. В 2024 году при выборе квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге решающим фактором является размер ежемесячного ипотечного платежа.
Когда речь заходит о выборе квартиры в новостройке, на первый план выходит не столько сама цена квартиры, сколько размер ежемесячного платежа по ипотеке, который предстоит выплачивать покупателю. В Санкт-Петербурге, где цены на жилье продолжают расти, этот фактор становится всё более значимым, полагает Мария Тарасова – основатель агентства недвижимости MTG.
По ее словам, сегодня покупатели в поисках доступного жилья часто сталкиваются с парадоксом: более дешёвые квартиры могут оказаться недоступными из-за отсутствия субсидированных ставок по ипотеке. В результате месячные выплаты оказываются слишком высокими для их бюджета. Напротив, более дорогие квартиры часто можно приобрести по льготным программам, предлагающим меньшие ежемесячные платежи. Это объясняет значительные различия в ценах на новостройки и вторичное жильё.
Ещё полгода назад на рынке можно было найти предложения с ежемесячным платежом в районе 20 тыс. рублей. Однако таких предложений больше нет. Покупатели, которые ранее могли позволить себе двухкомнатную квартиру с платежом в 40—50 тыс. рублей в месяц, теперь вынуждены выбирать однокомнатные квартиры. Эта тенденция отражает общие изменения в экономической ситуации и стоимости жилья.
«Сегодня средний комфортный ежемесячный платёж для покупателя эконом-класса составляет около 50—60 тыс. рублей. При этом этот платёж часто составляет до 40% от общего дохода семьи. Семьи готовы отдавать такой процент от своих доходов, так как это позволяет им обеспечить себе собственное жильё, что является важной частью финансового планирования и стабильности», - указала Тарасова.
По ее мнению, изменения в экономической ситуации привели к росту размера комфортного платежа за ипотечную квартиру. За последние пару лет он заметно увеличился. Причины кроются как в росте цен на жильё, так и в изменении условий ипотечного кредитования. Семьи вынуждены адаптироваться к новым реалиям, пересматривая свои финансовые возможности и приоритеты.
«Процент от дохода, который семья готова выделить на ипотеку, варьируется. В среднем комфортным считается диапазон до 40% от общего дохода. Однако в определённых случаях семьи могут готовы выделять и до 50% своего дохода. Это происходит в ситуациях, когда жильё приобретается в престижных районах или если квартира необходима для улучшения жилищных условий. Таким образом, фактор цены при выборе квартиры в новостройке напрямую связан с возможностями покупателя по оплате ежемесячных платежей. Это становится определяющим при принятии решения о покупке, особенно в условиях меняющейся экономической ситуации и роста цен на жильё», - резюмировала Тарасова.