Александр Беглов поручил проработать технические решения по обеспечению бесперебойного теплоснабжения 400 социально значимых объектов за счет оперативного подключения автономных источников
Новый проект по повышению надежности теплоснабжения школ, больниц, детских садов и других социальных учреждений запускают ГУП «ТЭК СПб» и АО «Теплосеть Санкт-Петербурга».
«В Петербурге реализуется ряд важных проектов по модернизации инженерно-энергетического комплекса. При подготовке к отопительному сезону, помимо плановых ремонтных работ, специалисты прорабатывают технические решения по обеспечению бесперебойного теплоснабжения жилых домов, предприятий и учреждений на период устранения технологических нарушений. В зоне особого внимания - социально значимые объекты, которые в случае необходимости должны быть оперативно подключены к автономным источникам», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
Сейчас процесс подключения автономных источников к объектам в среднем занимает от 8 до 9 часов в зависимости от дорожной ситуации и технических возможностей установки.
Специалисты теплоснабжающих организаций проведут работы, которые позволят вдвое сократить сроки подключения передвижных блок-модульных котельных к объектам.
На теплосетях установят 400 патрубков с запорной арматурой. Возможность быстрого подключения к блок-модулям появится на 25 объектах в каждом из 16 районов города в зоне ответственности ГУП «ТЭК СПб» и АО «Теплосеть Санкт-Петербурга».
В настоящее время специалисты предприятий вместе с районными администрациями составляют перечень объектов для установки передвижных блок-модульных котельных. В список включают общеобразовательные учреждения, центры социальной помощи, культурно-досуговые центры, пансионаты, детские дома, школы-интернаты, медицинские учреждения и другие.
Техническую возможность для оперативного подключения мобильных котельных для первых 75 объектов обеспечат уже в следующем году. В полном объеме проект планируется завершить до конца 2026 года.
В парке ГУП «ТЭК СПб» находятся 26 передвижных мобильных установок. Одна из них была передана Мариуполю. По поручению губернатора Санкт-Петербурга 10 передвижных блок-модульных котельных период новогодних праздников обеспечили теплоснабжение жителей Подольска и Воскресенска при аварийных работах на сетях в Московской области.
Госдума в первом чтении в рамках бюджетного пакета, внесенного Правительством РФ, приняла законопроект, предусматривающий, в частности, повышение налоговой нагрузки на дорогостоящие недвижимость и земельные участки, а также повышение размера госпошлин за государственную регистрацию прав на недвижимость кадастровой стоимостью более 20-22 млн рублей и сделок с ней.
Максимальные ставки налогов на имущество организаций и физлиц в отношении такой дорогостоящей недвижимости увеличиваются с 2% до 2,5%, а земельного налога в отношении таких земельных участков - с 0,3% до 1,5%.
Налог на имущество организаций относится к региональным налогам, а налог на имущество физлиц и земельный - к местным. Поэтому конкретные ставки устанавливаются на соответствующих уровнях, а в НК установлены лишь максимальные значения, которые регионы и муниципалитеты не вправе превышать.
Меняется принцип уплаты госпошлины за госрегистрацию прав собственности на дорогую недвижимость и сделок с ней: от фиксированного размера госпошлины предлагается перейти к проценту от цены сделки. Согласно финансово-экономическому обоснованию, это дополнительно принесет в бюджетную систему РФ порядка 50 млрд рублей в 2025-2027 годах, в том числе не менее 16 млрд рублей в 2025 году.
Фиксированные размеры госпошлин для физлиц (2 тыс. рублей) и организаций (22 тыс. рублей) сохраняются при сделках с недвижимостью, кадастровая стоимость которой не превышает 20 млн и 22 млн рублей соответственно.
При совершении сделок с недвижимостью, кадастровая стоимость которой превышает эти пороговые значения, госпошлину для физлиц предлагается установить в размере 0,01% цены сделки, но не менее 0,01% кадастровой стоимости на дату обращения за госрегистрацией прав на недвижимость, и не более 500 тыс. рублей. Для организаций госпошлина предлагается в размере 0,1% цены сделки, но не менее 0,1% кадастровой стоимости и не более 1 млн рублей.
Для религиозных организаций одного вероисповедания, заключивших между собой договор пожертвования недвижимого имущества религиозного назначения, госпошлина сохраняется на уровне 2 тыс. рублей независимо от его стоимости.
Фиксированная госпошлина в 22 тыс. рублей сохраняется и за госрегистрацию права общей долевой собственности на переданную в ПИФ недвижимость и сделки с ней, если ее кадастровая стоимость не превышает 22 млн рублей. В случае превышения этого порога госпошлина составит 0,1% цены сделки, но не менее 0,1% кадастровой стоимости и не более 1 млн рублей.
Кроме того, субъектам РФ предоставляется право увеличивать до 1 с 0,7 понижающий коэффициент, применяемый при определении налоговой базы по НДФЛ в отношении доходов от продажи недвижимого имущества.