Эксперт: Прецедентов реструктуризации ипотеки по новой программе АИЖК в Петербурге нет
По мнению гендиректора АН « Адвекс-Московский » Максима Чернова, инициатива АИЖК по реструктуризации ипотеки для тех, кто потерял работу, пока не имеет реальных форм.
«Нет даже инструкции ЦБ о том, как это делать. Все это не имеет отношения к реальности, это лишь политические игры. Примеров подобных сделок нет. Формально это должно выглядеть так: официальный безработный, со справкой из службы занятости, подает заявку в АИЖК, которое находит для него другой банк, согласный купить его кредит. Причем рассматриваются только кредиты на недорогое жилье, которое стоит не выше цены Минрегиона плюс 50%. Когда АИЖК находит такой банк, то заемщик на год освобождается от платежей без начисления штрафов. Но проценты за все это время все равно начисляются, так что потом платежи заемщика увеличатся», - рассказал М.Чернов на круглом столе в Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти.
Департамент земельных ресурсов Москвы готовит распорядительный документ о сокращении сроков оформления прав аренды земельных участков в городе, рассказал глава ведомства Виктор Дамурчиев. «В кризисных условиях мы должны максимально упростить процедуру оформления земельных отношений, чтобы облегчить жизнь арендаторам и сохранить арендооблагаемую базу», - заявил он, уточнив, что в настоящее время город сдает в аренду 27 тысяч га земли, сообщает пресс-служба Департамента имущества.
По словам В.Дамурчиева, сейчас потенциальные арендаторы теряют порядка 30 дней при постановке земельного участка на кадастровый учет, потом еще 30 дней на проведение геодезических работ, наконец, еще по месяцу уходит на оформление необходимых документов в Москомархитектуре и НИиПИ Генплана и регистрацию прав аренды. «В условиях нынешней экономической ситуации такие проволочки недопустимы», - считает он.
Чиновник пояснил, что в сейчас в правительстве Москвы проводится координация действий всех структур, ответственных за оформление аренды земельных участки. «В результате этой работы должен появиться механизм, позволяющий оформить весь пакет документов за 30-40 дней», - подчеркнул В.Дамурчиев.