Эксперт: Прецедентов реструктуризации ипотеки по новой программе АИЖК в Петербурге нет
По мнению гендиректора АН « Адвекс-Московский » Максима Чернова, инициатива АИЖК по реструктуризации ипотеки для тех, кто потерял работу, пока не имеет реальных форм.
«Нет даже инструкции ЦБ о том, как это делать. Все это не имеет отношения к реальности, это лишь политические игры. Примеров подобных сделок нет. Формально это должно выглядеть так: официальный безработный, со справкой из службы занятости, подает заявку в АИЖК, которое находит для него другой банк, согласный купить его кредит. Причем рассматриваются только кредиты на недорогое жилье, которое стоит не выше цены Минрегиона плюс 50%. Когда АИЖК находит такой банк, то заемщик на год освобождается от платежей без начисления штрафов. Но проценты за все это время все равно начисляются, так что потом платежи заемщика увеличатся», - рассказал М.Чернов на круглом столе в Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти.
Правительство РФ планирует в ближайшее время подготовить постановление о предоставлении субъектам малого и среднего бизнеса временно свободного федерального имущества, сообщил руководитель департамента государственного регулирования в экономике Минэкономразвития РФ Андрей Шаров, выступая в рамках круглого стола в Госдуме, передает ИА Интерфакс.
По его словам, все такое имущество предлагается передавать в аренду «по праву первой руки» только субъектам малого или среднего предпринимательства. Только в том случае, если имущество будет не востребовано, оно будет передаваться другим структурам. При этом планируется ввести понижающие коэффициенты для малых и средних предприятий: в первый год аренды они будут платить только 40% от стоимости аренды, во второй год - 60%, в третий год - 80%.
А.Шаров также сообщил, что в перспективе все временно свободное федеральное имущество должно быть передано в региональные фонды поддержки малого и среднего предпринимательства.