Эксперт: Прецедентов реструктуризации ипотеки по новой программе АИЖК в Петербурге нет
По мнению гендиректора АН « Адвекс-Московский » Максима Чернова, инициатива АИЖК по реструктуризации ипотеки для тех, кто потерял работу, пока не имеет реальных форм.
«Нет даже инструкции ЦБ о том, как это делать. Все это не имеет отношения к реальности, это лишь политические игры. Примеров подобных сделок нет. Формально это должно выглядеть так: официальный безработный, со справкой из службы занятости, подает заявку в АИЖК, которое находит для него другой банк, согласный купить его кредит. Причем рассматриваются только кредиты на недорогое жилье, которое стоит не выше цены Минрегиона плюс 50%. Когда АИЖК находит такой банк, то заемщик на год освобождается от платежей без начисления штрафов. Но проценты за все это время все равно начисляются, так что потом платежи заемщика увеличатся», - рассказал М.Чернов на круглом столе в Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти.
Комиссия по промышленности, экономике и собственности (КПЭС) Законодательного собрания Санкт-Петербурга поддержала проект федерального закона «О внесении изменений в Закон о защите конкуренции» лишь в части, касающейся пользования государственным и муниципальным имуществом.
Законопроект предполагает расширение перечня субъектов, с которыми договора о переходе прав владения или пользования в отношении имущества могут заключаться без проведения конкурсов или аукционов. К таким, «в целях укрепления социально-экономической политики государства», предлагается отнести торгово-промышленные палаты, государственные корпорации, государственные и муниципальные учреждения. Авторы законопроекта считают, что эта мера может помочь «организациям, основным направлением деятельности которой является достижение социальных целей» и которые при этом не могут выступать на равных с коммерческими структурами.
Однако, по мнению КПЭС петербургского ЗакС, в случае распространения норм законопроекта на права владения здания, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга – например, здание Торгово-промышленной палаты – может быть отчуждено посредством изменения формы собственности.