Эксперт: Прецедентов реструктуризации ипотеки по новой программе АИЖК в Петербурге нет
По мнению гендиректора АН « Адвекс-Московский » Максима Чернова, инициатива АИЖК по реструктуризации ипотеки для тех, кто потерял работу, пока не имеет реальных форм.
«Нет даже инструкции ЦБ о том, как это делать. Все это не имеет отношения к реальности, это лишь политические игры. Примеров подобных сделок нет. Формально это должно выглядеть так: официальный безработный, со справкой из службы занятости, подает заявку в АИЖК, которое находит для него другой банк, согласный купить его кредит. Причем рассматриваются только кредиты на недорогое жилье, которое стоит не выше цены Минрегиона плюс 50%. Когда АИЖК находит такой банк, то заемщик на год освобождается от платежей без начисления штрафов. Но проценты за все это время все равно начисляются, так что потом платежи заемщика увеличатся», - рассказал М.Чернов на круглом столе в Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти.
Российская девелоперская компания «Система-Галс» получила предложение от банка Firefax Middle East (FME) принять участие в создаваемом им исламском инвестиционном фонде Shariah Russian Property Fund (SRPF), целью которого будут проекты в области жилой и коммерческой недвижимости в России, пишет газета «РБК daily».
Общий размер фонда составляет 500 млн. долларов, из которых 200 млн. предлагается внести головной структуры «Системы-Галс» - АФК «Система». Представитель компании Анна Завьялова признала, что встреча с представителями арабского банка действительно была, однако никаких договоренностей достигнуто не было.
Еще в сентябре
Аналитик «Ренессанс Капитала» Алексей Языков предположил, что поскольку АФК «Система» не может напрямую вложить деньги в «Систему-Галс», сотрудничество с арабским банком было бы удобно для АФК, чтобы внести средства в фонд как партнер на уровне проекта.
Вместе с тем, по мнению директора Prosperity Capital Management Алексея Кривошапко, у «Системы» просто нет средств, которые она могла бы внести в создающийся фонд.