Эксперт: Прецедентов реструктуризации ипотеки по новой программе АИЖК в Петербурге нет

28.01.2009 18:17

По мнению гендиректора АН « Адвекс-Московский » Максима Чернова, инициатива АИЖК по реструктуризации ипотеки для тех, кто потерял работу, пока не имеет реальных форм.

«Нет даже инструкции ЦБ о том, как это делать. Все это не имеет отношения к реальности, это лишь политические игры. Примеров подобных сделок нет. Формально это должно выглядеть так: официальный безработный, со справкой из службы занятости, подает заявку в АИЖК, которое находит для него другой банк, согласный купить его кредит. Причем рассматриваются только кредиты на недорогое жилье, которое стоит не выше цены Минрегиона плюс 50%. Когда АИЖК находит такой банк, то заемщик на год освобождается от платежей без начисления штрафов. Но проценты за все это время все равно начисляются, так что потом платежи заемщика увеличатся», - рассказал М.Чернов на круглом столе в Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти.

Подписывайтесь на нас:

В I полугодии 2009 г. «Балтрос» завершит благоустройство территории I очереди «Новой Ижоры»
22.01.2009 16:25

В I полугодии 2009 г. Группа компаний «Балтрос» планирует закончить работы по благоустройству территории I очереди строительства жилого района «Новой Ижоры». Кроме этого, будет продолжено строительство инженерных сетей, улично-дорожной сети II очереди, строительство фундаментов и жилых домов, в т.ч. сблокированных домов с гаражами и новых дуплексов, сообщает пресс-служба компании.

Продажа домов новых проектов (сблокированные одноквартирные жилые дома с гаражами) начнутся в феврале 2009 г. Площадь домов – 92 кв. м. с земельным участком 224 и 116 кв. м. с участком 395 кв. м. В площадь дома включена площадь гаража (19,7 кв. м). К середине 2009 г. будут завершены строительные работы II очереди на 400 домов.

Строительство следующих очередей проекта будет основано на покупательском спросе. «Каждая пусковая очередь в «Новой Ижоре» будет иметь свои особенности, обусловленные конъюнктурой рынка. В условиях финансового кризиса и порождаемых им негативных явлений (для нас в первую очередь – возможность падения платежеспособного спроса и повышение кредитных ставок по ипотеке) мы будем реагировать на возникающие трудности по мере их появления», отметил первый вице-президент ГК «Балтрос» Олег Еремин.

К лету планируется закончить комплексной проектирование III очереди и, возможно, начать ее строительство. Напомним, всего на территории «Новой Ижоры» (285 га) планируется построить порядка 6 тысяч домов (500 тысяч кв. м жилья).

Подписывайтесь на нас: