Путин утвердил перечень поручений в сфере строительства
Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений, связанных в том числе с отраслью строительства, сообщает сайт Кремля.
Перечень утвержден по итогам пленарного заседания съезда и встречи с членами бюро правления Общероссийской общественной организации "Российский союз промышленников и предпринимателей".
До 1 августа 2024 года правительству необходимо рассмотреть вопрос о создании механизмов, которые могут привлечь внебюджетные средства в приоритетные инвестиционные проекты транспортной и коммунальной инфраструктуры. Кроме того, необходимо проработать дополнительные меры поддержки строительства объектов транспортно-логистической инфраструктуры и распределительных центров.
Помимо этого, кабмину поручено рассмотреть вопрос о предоставлении льготных ипотечных кредитов педагогам. Речь идет о педагогах, работающих в организациях, которые реализуют образовательные программы среднего профессионального образования, отобранных в рамках федерального проекта "Профессионалитет".
При участии Общероссийской общественной организации "Российский союз промышленников и предпринимателей" нужно будет представить предложения по увеличению объема финансирования инвестиционных проектов, которые реализуются с использованием инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ. Также необходимо подумать над предложениями по расширению перечня инфраструктурных проектов, которые могут финансироваться с применением облигаций, и выделению из федерального бюджета дополнительных бюджетных ассигнований на субсидирование части затрат на выплату купонного дохода по таким облигациям.
По итогам первого аукциона нового формата ДОМ.РФ в Ярославской области будет построено не менее 309 тыс. кв. м жилья. Договор о комплексном развитии территории (КРТ) госкомпания и ГК «Лендекс» (Краснодар) подписали на форуме «Движение», который проходит в Сочи.
Первый аукцион ДОМ.РФ на право реализации проекта КРТ с передачей госкомпании доли жилых и нежилых помещений по завершении строительства (1%) по участкам общей площадью 86,4 га вблизи дер. Губцево (Ярославская область) состоялся 24 мая. Победителем торгов стала строительная компания «Характер» (входит в ГК «Лендекс») из Краснодара.
«Новый формат аукционов ДОМ.РФ привлекает интерес застройщиков. С одной стороны, инвесторы обязуются не только построить жильё, но и обустроить всю необходимую современную инфраструктуру новых микрорайонов, задавая таким образом новый вектор развития этих территорий. С другой — передача части квартир в будущих жилых комплексах позволяет перераспределить необходимые инвестиции в рамках проекта. Передача земли в аренду „за долю“ — возможность не только ускорить темпы строительства, но и снизить стоимость квадратного метра», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
Жилой комплекс будет строиться с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ, а также с соблюдением «зелёного» стандарта для многоквартирного жилья, действующего с ноября 2022 года. Срок реализации проекта составляет 15 лет.
«ГК „Лендекс“ начинает реализацию крупного проекта комплексного развития территории в Ярославской области. В его рамках запланировано не только возведение домов разной этажности, но и обустройство широких бульваров, проспектов, зелёных дворов. Это создаст ощущение простора и свежести. Начало сотрудничества с ДОМ.РФ является важным этапом в истории развития нашей компании. Надеемся продолжить его и в будущем», — сказал президент ГК «Лендекс» Денис Бражниченко.
С 1 января 2024 года ДОМ.РФ запустил новый механизм развития жилищного строительства, совмещающий форматы аукционов на право реализации проектов КРТ и торгов «за долю». Нововведение позволяет инвесторам существенно снизить затраты на старте проектов. В договорах будут фиксироваться условия застройки, согласованные на уровне правкомиссии и региональных властей в части основных технико-экономических показателей. В ближайшее время торги нового формата пройдут по площадкам в Хабаровске, Саранске (Республика Мордовия) и Элисте (Республика Калмыкия).