В Татарстане программа модернизации коммунальной инфраструктуры выполнена на 51%
О ходе реализации в Республике Татарстан программ по модернизации инженерной инфраструктуры рассказал министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин на совещании в Кабинете Министров РТ.
По обеспечению населения питьевой водой работы ведутся на 32 объектах в 31 районе. Выполнение по программе достигло 34%. За прошедшие две недели завершены работы на объектах в Сабинском и Нижнекамском районах.
По программе модернизации очистных сооружений и капитального ремонта сетей канализации выполнено 11% от общего объема работ. Здесь подрядчики ведут работы на 8 объектах.
9% составляет выполнение программы по ремонту сетей газопотребления с заменой котлов в бюджетных учреждениях. Из 40 объектов на сегодняшний день в работе 31.
Также подрядчики приступили к реализации программы по реконструкции сетей газораспределения и внутридомовых сетей газопотребления с установкой котельных. Выполнение по ней составляет 5%. На текущей неделе завершили работы на 5 объектах в Ютазинском, Спасском, Бугульминском и Муслюмовском районах.
В части федеральных средств по программе «Современный облик сельских территорий» выполнение составляет 33% от общего объема.
По федеральной программе модернизации коммунальной инфраструктуры строительно-монтажные работы достигли 51%. Работы ведутся на 27 объектах. На текущей неделе завершили работы на 3 объектах в Агрызском районе и одном в г.Казани.
В ближайшее время застройщикам жилья стоит стратегически ориентироваться на субсидируемые государством категории покупателей, заявил на форуме "Движение" в Сочи вице-президент, директор регионального корпоративного бизнеса Банка ДОМ. РФ Антон Медведев.
"С позиции финансовой организации наиболее целесообразным представляется делать ставку на покупателей жилья, которых государство продолжит субсидировать. Одним из наиболее значимых сегментов таких покупателей будут семьи с детьми", - сказал эксперт во вторник на сессии "Новый взгляд на старые проблемы".
Он напомнил, что ключевой драйвер спроса - ипотечные программы с государственной поддержкой - становятся более адресными.
"Кредитование вне льготных программ уже практически остановилось. Ставки на уровне 18-19% по сути являются заградительными. Ожидания по снижению ключевой ставки ЦБ также приходится переносить на 2025 год", - отметил Медведев.
Он подчеркнул, что текущий прогноз предполагает сокращение объема выдачи новых ипотечных кредитов во втором полугодии 2024 года, с учётом сильного первого полугодия снижение ожидается в пределах 35%.
Также эксперт отметил увеличение себестоимости строительства (накопленный рост цен по разным позициям за последние два года составил от 15 до 40%) и зарплат в отрасли. Таким образом, спрос на жилье будет снижаться, а издержки, в т.ч. строительная себестоимость и затраты по обслуживанию проектного финансирования, продолжат расти.
"Маржинальность будет под давлением, и в таких условиях нам предстоит достраивать рекордные 113 млн кв. м жилья", - подчеркнул Медведев.
Напомним, что после завершения программы льготной ипотеки 1 июля, продолжат работать семейная, дальневосточная и IT-ипотека.