ДОМ.РФ зафиксировал рост продаж на первичном рынке в мае
Продажи первичного жилья в России в мае увеличились более чем на 19% по сравнению с аналогичным месяцем 2023 г. и достигли 2,8 млн кв. м. Всего за пять месяцев 2024 г. реализация квартир по договорам долевого участия (ДДУ) составила 10,9 млн кв. м, что на 9% больше, чем годом ранее.
Несмотря на активизацию продаж перед завершением программы «Льготная ипотека», рост цен с начала года, по данным Индекса ДОМ.РФ, составил всего 3,9%, что ненамного превышает уровень инфляции за этот период — 3,2%.
«По нашим оценкам, в условиях ожидаемого замедления спроса во второй половине года динамика цен на строящееся жилье в России будет более сдержанной. В целом за 2024 год рост стоимости квадратного метра будет находится на уровне инфляции, то есть в реальном выражении цены на новостройки практически не вырастут», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
При этом в отдельных федеральных округах динамика стоимости квадратного метра за прошедшие пять месяцев отличалась от среднероссийской. Так, в Уральском федеральном округе, где жилье продавалось быстрее, чем строилось, цены росли опережающими темпами — на 4,2%. А в Дальневосточном федеральном округе, где активно наращивалось предложение жилья (запуск новых проектов за пять месяцев 2024 г. вырос на 62% до 1,5 млн кв. м), цены росли наименьшими темпами — 1,3%.
В условиях растущего спроса выручка застройщиков от реализации жилья по ДДУ за январь-май 2024 года выросла в годовом выражении почти на треть — до 1,9 трлн рублей.
По словам Михаила Гольдберга, во втором полугодии 2024 года благодаря адресному расширению «Семейной ипотеки» новый импульс для возведения нового жилья получат регионы, где темпы жилищного строительства ранее были низкими. Это порядка 40 субъектов, где проживает около 30% населения страны.
Нарезка нового горизонта началась на Жеголевском карьере Комсомольского рудоуправления в ДНР, сообщает пресс-служба Южного горно-металлургического комплекса (ЮГМК).
«На Жеголевском карьере Комсомольского рудоуправления ведутся работы по нарезке нового горизонта +13 метр. В последний раз аналогичные работы в этом подразделении производились еще в 2000-х годах. Жеголевский карьер — самый перспективный объект КРУ. Именно в нем залегают основные запасы известняка, которыми располагает предприятие», — сказано в сообщении.
Отмечается, что сейчас добыча идет на горизонтах +83, +73, +63, +23 метр. При подготовке к нарезке нового горизонта был построен временный водовод для осушения карьера в местах, где это мешает работе экскаваторов. Впоследствии там установят стационарные насосы. На новый горизонт намерены выйти до конца июня.
Комсомольское рудоуправление основано в 1933 году в одноименном поселке Старобешевского района ДНР. Является крупным промышленным центром по производству флюсового известняка. Обеспечивает продукцией металлургическую, химическую, пищевую промышленность, строительные предприятия и сельское хозяйство.