ДОМ.РФ зафиксировал рост продаж на первичном рынке в мае
Продажи первичного жилья в России в мае увеличились более чем на 19% по сравнению с аналогичным месяцем 2023 г. и достигли 2,8 млн кв. м. Всего за пять месяцев 2024 г. реализация квартир по договорам долевого участия (ДДУ) составила 10,9 млн кв. м, что на 9% больше, чем годом ранее.
Несмотря на активизацию продаж перед завершением программы «Льготная ипотека», рост цен с начала года, по данным Индекса ДОМ.РФ, составил всего 3,9%, что ненамного превышает уровень инфляции за этот период — 3,2%.
«По нашим оценкам, в условиях ожидаемого замедления спроса во второй половине года динамика цен на строящееся жилье в России будет более сдержанной. В целом за 2024 год рост стоимости квадратного метра будет находится на уровне инфляции, то есть в реальном выражении цены на новостройки практически не вырастут», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
При этом в отдельных федеральных округах динамика стоимости квадратного метра за прошедшие пять месяцев отличалась от среднероссийской. Так, в Уральском федеральном округе, где жилье продавалось быстрее, чем строилось, цены росли опережающими темпами — на 4,2%. А в Дальневосточном федеральном округе, где активно наращивалось предложение жилья (запуск новых проектов за пять месяцев 2024 г. вырос на 62% до 1,5 млн кв. м), цены росли наименьшими темпами — 1,3%.
В условиях растущего спроса выручка застройщиков от реализации жилья по ДДУ за январь-май 2024 года выросла в годовом выражении почти на треть — до 1,9 трлн рублей.
По словам Михаила Гольдберга, во втором полугодии 2024 года благодаря адресному расширению «Семейной ипотеки» новый импульс для возведения нового жилья получат регионы, где темпы жилищного строительства ранее были низкими. Это порядка 40 субъектов, где проживает около 30% населения страны.
Новое технологичное производство полупроводниковой керамики компании «Хакель» появится в поселке Виллози Ломоносовского района.
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко заявил о подготовке к открытию нового технологичного производства полупроводниковой керамики компании «Хакель» в поселке Виллози Ломоносовского района. Устройства защиты от импульсных напряжений необходимы для бытовой техники. «Уровень локализации на новом производстве стремится к 100%. Важно, что предприятие со старта намерено участвовать в нацпроекте «Производительность труда»», — отметил в своем Telegram-канале господин Дрозденко.
Глава региона также отметил, что на полупроводниковом производстве в Виллози будет создано 120 новых высококвалифицированных рабочих мест. Все работы предполагается завершить к осени 2024 года. Площадь нового производственного комплекса составляет 4 тыс. м2. Размер инвестиций в строительство и закупку оборудования превышает 450 млн рублей.
АО «Хакель» — российская электротехническая компания. Более 20 лет является разработчиком и производителем устройств защиты от импульсных перенапряжений (УЗИП), компонентов молниезащиты и заземления, промышленной автоматики (релейные модули, блоки питания и прочее), электронных компонентов (оксидно-цинковые варисторы).