ДОМ.РФ зафиксировал рост продаж на первичном рынке в мае
Продажи первичного жилья в России в мае увеличились более чем на 19% по сравнению с аналогичным месяцем 2023 г. и достигли 2,8 млн кв. м. Всего за пять месяцев 2024 г. реализация квартир по договорам долевого участия (ДДУ) составила 10,9 млн кв. м, что на 9% больше, чем годом ранее.
Несмотря на активизацию продаж перед завершением программы «Льготная ипотека», рост цен с начала года, по данным Индекса ДОМ.РФ, составил всего 3,9%, что ненамного превышает уровень инфляции за этот период — 3,2%.
«По нашим оценкам, в условиях ожидаемого замедления спроса во второй половине года динамика цен на строящееся жилье в России будет более сдержанной. В целом за 2024 год рост стоимости квадратного метра будет находится на уровне инфляции, то есть в реальном выражении цены на новостройки практически не вырастут», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
При этом в отдельных федеральных округах динамика стоимости квадратного метра за прошедшие пять месяцев отличалась от среднероссийской. Так, в Уральском федеральном округе, где жилье продавалось быстрее, чем строилось, цены росли опережающими темпами — на 4,2%. А в Дальневосточном федеральном округе, где активно наращивалось предложение жилья (запуск новых проектов за пять месяцев 2024 г. вырос на 62% до 1,5 млн кв. м), цены росли наименьшими темпами — 1,3%.
В условиях растущего спроса выручка застройщиков от реализации жилья по ДДУ за январь-май 2024 года выросла в годовом выражении почти на треть — до 1,9 трлн рублей.
По словам Михаила Гольдберга, во втором полугодии 2024 года благодаря адресному расширению «Семейной ипотеки» новый импульс для возведения нового жилья получат регионы, где темпы жилищного строительства ранее были низкими. Это порядка 40 субъектов, где проживает около 30% населения страны.
Сегодня в деревне Ястребино Волосовского района Ленинградской области состоится торжественное мероприятие по вводу в эксплуатацию распределительного газопровода и подключению к природному газу Дома-музея Бориса Владимировича Вильде.
Участие в мероприятии примут депутат Законодательного собрания Ленинградской области Вадим Густов, главный инженер — первый заместитель генерального директора АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» Владислав Степанеев, директор музея Римма Петрова.
Дом-музей Бориса Владимировича Вильде был создан в 2002 году в доме, построенном его дедом в начале XX века. Музей посвящен жизни и деятельности знаменитого этнографа и героя французского Сопротивления.
При содействии депутата Вадима Анатольевича Густова в музее были проведены ремонтно-реставрационные работы, включая замену окон, полов, мебели, системы отопления и благоустройство прилегающей территории.
Для газификации музея была подключена теплогенерирующая установка наружного размещения и установлен «умный» счетчик. Ранее музей отапливался дровами.