ДОМ.РФ зафиксировал рост продаж на первичном рынке в мае
Продажи первичного жилья в России в мае увеличились более чем на 19% по сравнению с аналогичным месяцем 2023 г. и достигли 2,8 млн кв. м. Всего за пять месяцев 2024 г. реализация квартир по договорам долевого участия (ДДУ) составила 10,9 млн кв. м, что на 9% больше, чем годом ранее.
Несмотря на активизацию продаж перед завершением программы «Льготная ипотека», рост цен с начала года, по данным Индекса ДОМ.РФ, составил всего 3,9%, что ненамного превышает уровень инфляции за этот период — 3,2%.
«По нашим оценкам, в условиях ожидаемого замедления спроса во второй половине года динамика цен на строящееся жилье в России будет более сдержанной. В целом за 2024 год рост стоимости квадратного метра будет находится на уровне инфляции, то есть в реальном выражении цены на новостройки практически не вырастут», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
При этом в отдельных федеральных округах динамика стоимости квадратного метра за прошедшие пять месяцев отличалась от среднероссийской. Так, в Уральском федеральном округе, где жилье продавалось быстрее, чем строилось, цены росли опережающими темпами — на 4,2%. А в Дальневосточном федеральном округе, где активно наращивалось предложение жилья (запуск новых проектов за пять месяцев 2024 г. вырос на 62% до 1,5 млн кв. м), цены росли наименьшими темпами — 1,3%.
В условиях растущего спроса выручка застройщиков от реализации жилья по ДДУ за январь-май 2024 года выросла в годовом выражении почти на треть — до 1,9 трлн рублей.
По словам Михаила Гольдберга, во втором полугодии 2024 года благодаря адресному расширению «Семейной ипотеки» новый импульс для возведения нового жилья получат регионы, где темпы жилищного строительства ранее были низкими. Это порядка 40 субъектов, где проживает около 30% населения страны.
Экономическая полиция изобличила сотрудников Жилкомсервиса №1 Центрального района во взяточничестве.
Оперативники в начале июня получили информацию, что в коммунальной конторе промышляют коррупцией. Предполагалось, что за деньги коммерсанты могли в ускоренном режиме и в обход установленной процедуре получить увеличенную мощность электроэнергии в арендуемых помещениях.
Первым подозреваемым стал 63-летний начальник участка ремонтно-восстановительных работ ЖКС №1. Его поймали с поличным 13 июня, когда он получил от бизнесмена взятку в размере 200 тыс. рублей, сообщает ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти.
Оказалось, что к преступлению имеет причастность и 39-летний юрист жилконторы, который выполнял роль посредника во взяточничестве. Его задержали накануне.
Оперативники выяснили, что факт взяточничества не единичный. Коррупционная сема была систематической и к ней могут быть причастны и другие лица из числа руководства ЖКС №1.
В данный момент в отношении начальника участка возбуждено уголовное дело о получении взятки, юрист стал фигурантом дела о посредничестве во взятке.
Правоохранители выясняют, кто еще причастен к коррупции в коммунальной конторе.