ДОМ.РФ зафиксировал рост продаж на первичном рынке в мае
Продажи первичного жилья в России в мае увеличились более чем на 19% по сравнению с аналогичным месяцем 2023 г. и достигли 2,8 млн кв. м. Всего за пять месяцев 2024 г. реализация квартир по договорам долевого участия (ДДУ) составила 10,9 млн кв. м, что на 9% больше, чем годом ранее.
Несмотря на активизацию продаж перед завершением программы «Льготная ипотека», рост цен с начала года, по данным Индекса ДОМ.РФ, составил всего 3,9%, что ненамного превышает уровень инфляции за этот период — 3,2%.
«По нашим оценкам, в условиях ожидаемого замедления спроса во второй половине года динамика цен на строящееся жилье в России будет более сдержанной. В целом за 2024 год рост стоимости квадратного метра будет находится на уровне инфляции, то есть в реальном выражении цены на новостройки практически не вырастут», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
При этом в отдельных федеральных округах динамика стоимости квадратного метра за прошедшие пять месяцев отличалась от среднероссийской. Так, в Уральском федеральном округе, где жилье продавалось быстрее, чем строилось, цены росли опережающими темпами — на 4,2%. А в Дальневосточном федеральном округе, где активно наращивалось предложение жилья (запуск новых проектов за пять месяцев 2024 г. вырос на 62% до 1,5 млн кв. м), цены росли наименьшими темпами — 1,3%.
В условиях растущего спроса выручка застройщиков от реализации жилья по ДДУ за январь-май 2024 года выросла в годовом выражении почти на треть — до 1,9 трлн рублей.
По словам Михаила Гольдберга, во втором полугодии 2024 года благодаря адресному расширению «Семейной ипотеки» новый импульс для возведения нового жилья получат регионы, где темпы жилищного строительства ранее были низкими. Это порядка 40 субъектов, где проживает около 30% населения страны.
"На Кирочной, 55 в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» благоустроили южную часть сквера. Вместе с временно исполняющим обязанности главы администрации Центрального района Александром Векслером и жителями района открыли новую точку притяжения и отдыха", - написал в своем ТК вице-губернатор Евгений Разумишкин.
Здесь появилась локальная зона отдыха отдыха с малыми архитектурными формами, установлены скамейки и урны, масштабно произведено озеленение — высажено 21 дерево и более 1000 кустарников.
В 2022 году была благоустроенна северная часть сквера — установлены детские и спортивные площадки, создана баскетбольная площадка.
«В этом году благоустроим 59 общественных пространств, включая такие крупные объекты, как Линейный и Муринский парки, три пляжа в Курортном районе, Купчинский сквер. Высадим более 10 тыс. деревьев, 115 тыс. кустарников и 5 млн цветов»,- отметил губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.