ДОМ.РФ зафиксировал рост продаж на первичном рынке в мае
Продажи первичного жилья в России в мае увеличились более чем на 19% по сравнению с аналогичным месяцем 2023 г. и достигли 2,8 млн кв. м. Всего за пять месяцев 2024 г. реализация квартир по договорам долевого участия (ДДУ) составила 10,9 млн кв. м, что на 9% больше, чем годом ранее.
Несмотря на активизацию продаж перед завершением программы «Льготная ипотека», рост цен с начала года, по данным Индекса ДОМ.РФ, составил всего 3,9%, что ненамного превышает уровень инфляции за этот период — 3,2%.
«По нашим оценкам, в условиях ожидаемого замедления спроса во второй половине года динамика цен на строящееся жилье в России будет более сдержанной. В целом за 2024 год рост стоимости квадратного метра будет находится на уровне инфляции, то есть в реальном выражении цены на новостройки практически не вырастут», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
При этом в отдельных федеральных округах динамика стоимости квадратного метра за прошедшие пять месяцев отличалась от среднероссийской. Так, в Уральском федеральном округе, где жилье продавалось быстрее, чем строилось, цены росли опережающими темпами — на 4,2%. А в Дальневосточном федеральном округе, где активно наращивалось предложение жилья (запуск новых проектов за пять месяцев 2024 г. вырос на 62% до 1,5 млн кв. м), цены росли наименьшими темпами — 1,3%.
В условиях растущего спроса выручка застройщиков от реализации жилья по ДДУ за январь-май 2024 года выросла в годовом выражении почти на треть — до 1,9 трлн рублей.
По словам Михаила Гольдберга, во втором полугодии 2024 года благодаря адресному расширению «Семейной ипотеки» новый импульс для возведения нового жилья получат регионы, где темпы жилищного строительства ранее были низкими. Это порядка 40 субъектов, где проживает около 30% населения страны.
Министр сельского хозяйства Новгородской области Виктор Витвицкий вручил семьям Арсентьевых, Есауловых и Никифоровых свидетельства на выплату для приобретения жилья.
Это стало возможным благодаря государственной программе «Комплексное развитие сельских территорий», сообщил министр на своей странице в ВКонтакте.
С 2020 года такую выплату в Новгородской области получили 86 семей – более 161 млн рублей. Благодаря этому на селе в регионе ввели в эксплуатацию более 6 тысяч квадратных метров жилья.
В 2024 году на улучшение жилищных условий выделили 32,9 млн рублей. Из них большая часть – 28,3 млн рублей – областные средства.
– Этот год объявлен Президентом Владимиром Путиным Годом семьи, – напомнил Виктор Витвицкий. – Меры поддержки, направленные на улучшение жилищных условий, особенно важны сейчас. Правительство, министерство сельского хозяйства области ставят перед собой приоритетные задачи: развитие сельских территорий, инфраструктуры и, конечно, укрепление семейных ценностей.
Министр пожелал семьям, ставшим обладателями свидетельства на выплату, благополучия и уюта в новых домах.