ДОМ.РФ зафиксировал рост продаж на первичном рынке в мае
Продажи первичного жилья в России в мае увеличились более чем на 19% по сравнению с аналогичным месяцем 2023 г. и достигли 2,8 млн кв. м. Всего за пять месяцев 2024 г. реализация квартир по договорам долевого участия (ДДУ) составила 10,9 млн кв. м, что на 9% больше, чем годом ранее.
Несмотря на активизацию продаж перед завершением программы «Льготная ипотека», рост цен с начала года, по данным Индекса ДОМ.РФ, составил всего 3,9%, что ненамного превышает уровень инфляции за этот период — 3,2%.
«По нашим оценкам, в условиях ожидаемого замедления спроса во второй половине года динамика цен на строящееся жилье в России будет более сдержанной. В целом за 2024 год рост стоимости квадратного метра будет находится на уровне инфляции, то есть в реальном выражении цены на новостройки практически не вырастут», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
При этом в отдельных федеральных округах динамика стоимости квадратного метра за прошедшие пять месяцев отличалась от среднероссийской. Так, в Уральском федеральном округе, где жилье продавалось быстрее, чем строилось, цены росли опережающими темпами — на 4,2%. А в Дальневосточном федеральном округе, где активно наращивалось предложение жилья (запуск новых проектов за пять месяцев 2024 г. вырос на 62% до 1,5 млн кв. м), цены росли наименьшими темпами — 1,3%.
В условиях растущего спроса выручка застройщиков от реализации жилья по ДДУ за январь-май 2024 года выросла в годовом выражении почти на треть — до 1,9 трлн рублей.
По словам Михаила Гольдберга, во втором полугодии 2024 года благодаря адресному расширению «Семейной ипотеки» новый импульс для возведения нового жилья получат регионы, где темпы жилищного строительства ранее были низкими. Это порядка 40 субъектов, где проживает около 30% населения страны.
Губернатор Александр Беглов и ректор Санкт‑Петербургского государственного университета Николай Кропачев сегодня запустили новый фонтан на Университетской набережной - между Меншиковским дворцом и Манежем Первого кадетского корпуса.
Во время пуска состоялась и церемония имянаречения - новому фонтану дали имя основателя и города, и университета - Петра Первого. Название сообща выбрали участники торжественной церемонии.
«В год 300-летия нашего «Большого университета» мы открываем фонтан, посвященный этому юбилею. Фонтаны - такой же символ Петербурга, как мосты, реки, каналы, гранитные набережные. Они напоминают нам о замысле Петра создать северный парадиз. Это наше достояние», - сказал он.
В прошлом году глава города выступил с инициативой создать фонтан к юбилею университета. Был объявлен архитектурно‑художественный конкурс, в котором победила работа доцента СПбГУ Татьяны Ласки, научного сотрудника СПбГУ Сергея Голубкова и архитектора Марии Гусинской.
«Прекрасно, что победителем конкурса проектов университетского фонтана стала команда из СПбГУ. Они с душой отнеслись к родному для них месту. Получился по-настоящему петербургский проект - прекрасный подарок университету и городу. Из таких мест и складывается облик Северной столицы», - сказал губернатор.
Новый центр притяжения на Васильевском острове оформлен четырьмя композициями, символизирующими науку, образование, искусство и традиции. В стилистике декора присутствуют элементы барокко, связанные со зданием Двенадцати коллегий. Также предусмотрена декоративная подсветка в темное время суток.
Фонтан отличает также уникальная техническая составляющая. ГУП «Водоканал» установил здесь системы фильтрации и обеззараживания, в том числе ультрафиолетовым облучением, гарантирующие чистоту и безопасность воды.
Губернатор напомнил, что с 2019 года в Петербурге действует программа возрождения фонтанов.
«Идею подсказал Президент - рассказал, что в районе, где он жил, был фонтан, который теперь не работает. Мы cобрали все фонтаны – большие и те, что во дворах и скверах. Обсудили с жителями, с каких начать, и приступили к работе. С учетом тех, что будут сделаны в этом году, получится 64 оживших водных объекта. Но мы не только воскрешаем старые фонтаны, но и создаем новые. Сегодня мы находимся в месте огромной исторической ценности. Важно было бережно вписать новый фонтан в историческую среду, продумать благоустройство», - подчеркнул Александр Беглов.