Минрегион утвердил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья по регионам на I квартал 2009 г.

28.01.2009 17:29

Министерство регионального развития опубликовало приказ о нормативе стоимости 1 кв. м общей площади жилья на I полугодие 2009 г. и средней рыночной стоимости 1 кв. м жилплощади по субъектам РФ на I квартал 2008 г.

Согласно этому документу норматив стоимости жилья по России установлен на уровне 26,5 тысячи рублей. По данным Минрегиона, рыночная цена 1 кв. м в регионах составляет от 13,9 тысячи руб. в Карачаево-Черкессии до 73,8 тысячи рублей – в Москве.

В регионах Северо-Западного ФО средняя рыночная стоимость 1 кв. м, в соответствии с приказом Минрегиона составляет: Санкт-Петербург – 44,3 тысячи рублей, Карелия – 33,85, тысячи, Коми – 30,2 тысячи, Архангельская область – 28,75 тысячи, Вологодская область – 28,55 тысячи, Калининградская область – 31,6 тысячи, Ленинградская область – 31,8 тысячи, Мурманская область – 21,55 тысячи, Новгородская область – 26,25 тысячи, Псковская область – 28,9 тысячи, Ненецкий АО – 39,35 тысячи рублей.

Напомним, что средняя рыночная цена 1 кв. м общей площади жилья, а также норматив стоимости в среднем по России применяется для расчета размеров субсидий для категорий граждан, имеющих право на господдержку за счет средств федерального бюджета при решении жилищных проблем.

Цены на жилье в Москве падают, количество продаваемых квартир – растет
27.01.2009 19:24

По данным аналитического центра Агентства недвижимости «Доки» прошедшая неделя (19-25 января) не принесла на рынок недвижимости Москвы каких-либо сюрпризов. Во всех сегментах жилья сохраняется отрицательный ценовой тренд в долларовом эквиваленте, а предложение продолжает увеличиваться.

Так, средняя стоимость 1 кв. м в эконом-классе на вторичном рынке снизилась на 2% до 4812 долларов, предложение в этом сегменте увеличилось за неделю еще на 2,5 тыс. квартир и составило 25900 объектов. В бизнес-классе средняя стоимость 1 кв. м снизилась на 1% до 8022 долларов, а предложение увеличилось на 5% и составило 5400 квартир. В элитном классе стоимость 1 кв. м составила 15053 доллара (-0,7%), количество квартир в этом классе увеличилось на 10% до 8000 объектов.

В новостройках эконом-класса средняя стоимость 1 кв. м снизилась на 1% до 3437 долларов. Объем предложения в этом классе увеличился на 12% до 1505. В бизнес-классе стоимость 1 кв. м снизилась на 1,3% до 6032 долларов, предложение в этом классе не изменилось и составило 800 объектов. Элитные новостройки подешевели за неделю на 1,3% до 151801 доллара за кв. м, а предложение увеличилось до 600 квартир.