В районе Москворечье-Сабурово планируется индустриальный квартал
Неэффективно используемый участок на юге столицы будет реорганизован по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он отметил, что соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства Москвы.
«Участок в районе Москворечье-Сабурово площадью 1,4 га подлежит реорганизации по программе комплексного развития территорий. Здесь планируется создать индустриальный квартал, где разместят современные производства и общественно-деловые объекты. Инвестиции в развитие площадки оцениваются примерно в 4,9 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект – в 249 млн рублей. В результате будет создано почти 650 рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.
Участок находится рядом с Каширским шоссе и Юго-Восточной хордой (Московский скоростной диаметр), в пешеходной доступности от станции Москворечье второго Московского центрального диаметра (МЦД-2). Сейчас на территории находятся неэффективно используемая торгово-складская база, а также автостоянка.
«В ходе реализации проекта редевелопмента на участке возведут около 32 тыс. кв. метров производственной и общественно-деловой недвижимости. Так, наряду с промышленными объектами здесь размесят офисы, магазины, кафе, рестораны и спортивные комплексы. Проект также предусматривает строительство технопарков, территорию благоустроят», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, необходимая инфраструктура.
Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га.
Компания Dominanta вывела на рынок высотный премиальный жилой комплекс «hideOUT». А на форуме недвижимости «Движение» застройщик и ВТБ объявили, что ЖК станет первым премиальным объектом в России, где инвесторам будет доступен цифровой квадратный метр.
Активные продажи инвесторам банк начнет с 1 июля. Цена одного цифрового лота – 1 кв. м, на начальном этапе составит 600 тыс. рублей.
При этом активы обладают защитой капитала по аналогии с эскроу-счетом при покупке строящейся недвижимости. В случае непредвиденной ситуации инвестору обещают вернуть средства по стоимости приобретения ЦФА.
Когда ЖК будет введен в эксплуатацию, погашение ЦФА произойдет по рыночной стоимости квадратного метра. Но при необходимости цифровые метры можно продать и досрочно.