Десять инвесторов Дальнего Востока получат субсидии на проекты
На поддержку дальневосточных инвесторов, реализующих значимые проекты, направят более 9,5 млрд рублей. Это следует из распоряжения, подписанного в кабмине, сообщается на сайте правительства.
Субсидии кабмина получат десять инвесторов, чьи инициативы прошли конкурсный отбор. Речь идет о создании агропромышленного парка в Южно-Сахалинске, мясоперерабатывающего комплекса в Приморском крае, грузового терминала в Нижнем Бестяхе в Якутии и морского порта Суходол в Приморском крае.
Кроме того, в числе победителей проекты строительства гостинично-делового центра в Петропавловске-Камчатском и создания базы отдыха в Паратунке на Камчатке. Субсидии также направят на проекты в горнометаллургической и газохимической отраслях в Амурской и Сахалинской областях и Забайкальском крае.
В кабмине рассчитывают, что инвесторы смогут возместить затраты на подключение объектов к электрическим, тепловым и инженерным сетям. Реализация проектов позволит создать почти 8 тыс. новых рабочих мест и повышению уровня жизни на Дальнем Востоке, считают власти.
В ближайшее время застройщикам жилья стоит стратегически ориентироваться на субсидируемые государством категории покупателей, заявил на форуме "Движение" в Сочи вице-президент, директор регионального корпоративного бизнеса Банка ДОМ. РФ Антон Медведев.
"С позиции финансовой организации наиболее целесообразным представляется делать ставку на покупателей жилья, которых государство продолжит субсидировать. Одним из наиболее значимых сегментов таких покупателей будут семьи с детьми", - сказал эксперт во вторник на сессии "Новый взгляд на старые проблемы".
Он напомнил, что ключевой драйвер спроса - ипотечные программы с государственной поддержкой - становятся более адресными.
"Кредитование вне льготных программ уже практически остановилось. Ставки на уровне 18-19% по сути являются заградительными. Ожидания по снижению ключевой ставки ЦБ также приходится переносить на 2025 год", - отметил Медведев.
Он подчеркнул, что текущий прогноз предполагает сокращение объема выдачи новых ипотечных кредитов во втором полугодии 2024 года, с учётом сильного первого полугодия снижение ожидается в пределах 35%.
Также эксперт отметил увеличение себестоимости строительства (накопленный рост цен по разным позициям за последние два года составил от 15 до 40%) и зарплат в отрасли. Таким образом, спрос на жилье будет снижаться, а издержки, в т.ч. строительная себестоимость и затраты по обслуживанию проектного финансирования, продолжат расти.
"Маржинальность будет под давлением, и в таких условиях нам предстоит достраивать рекордные 113 млн кв. м жилья", - подчеркнул Медведев.
Напомним, что после завершения программы льготной ипотеки 1 июля, продолжат работать семейная, дальневосточная и IT-ипотека.