Приморский край отказывается от точечной застройки
Министерство архитектуры и градостроительной политики Приморского края подготовило проект документа, целью которого является исключение понятия «точечная застройка» из градостроительной политики региона.
Как сообщили EastRussia в министерстве экономического развития региона, новый документ утверждает стандартную форму проектных предложений — эскиз мастер-плана застройки для муниципалитетов Приморья. Этот эскиз станет обязательной частью механизма комплексного развития территорий, при котором новые объекты, включая жилые здания, возводятся с учетом существующей инфраструктуры.
С принятием данного документа застройщики будут обязаны предоставлять стандартные формы при реализации проектов жилой и нежилой застройки. Это требование будет распространяться и на те проекты, которые претендуют на статус приоритетных инвестиционных на территориях, выделенных для комплексного развития.
Министр экономического развития региона Андрей Блохин отметил важность учета мнения предпринимателей при принятии таких решений. Он подчеркнул, что предложенные изменения напрямую затрагивают бизнес, поэтому документ должен пройти процедуру публичных обсуждений, в ходе которых каждый заинтересованный сможет высказать свое мнение.
Ранее было утверждено распоряжение, запрещающее согласование новых нормативно-правовых актов, затрагивающих предпринимательскую и инвестиционную деятельность, без положительного заключения о прохождении процедуры оценки регулирующего воздействия.
Компания Dominanta вывела на рынок высотный премиальный жилой комплекс «hideOUT». А на форуме недвижимости «Движение» застройщик и ВТБ объявили, что ЖК станет первым премиальным объектом в России, где инвесторам будет доступен цифровой квадратный метр.
Активные продажи инвесторам банк начнет с 1 июля. Цена одного цифрового лота – 1 кв. м, на начальном этапе составит 600 тыс. рублей.
При этом активы обладают защитой капитала по аналогии с эскроу-счетом при покупке строящейся недвижимости. В случае непредвиденной ситуации инвестору обещают вернуть средства по стоимости приобретения ЦФА.
Когда ЖК будет введен в эксплуатацию, погашение ЦФА произойдет по рыночной стоимости квадратного метра. Но при необходимости цифровые метры можно продать и досрочно.