В числе изменений в Налоговый кодекс повышение налогов на дорогую недвижимость
Госдума в первом чтении в рамках бюджетного пакета, внесенного Правительством РФ, приняла законопроект, предусматривающий, в частности, повышение налоговой нагрузки на дорогостоящие недвижимость и земельные участки, а также повышение размера госпошлин за государственную регистрацию прав на недвижимость кадастровой стоимостью более 20-22 млн рублей и сделок с ней.
Максимальные ставки налогов на имущество организаций и физлиц в отношении такой дорогостоящей недвижимости увеличиваются с 2% до 2,5%, а земельного налога в отношении таких земельных участков - с 0,3% до 1,5%.
Налог на имущество организаций относится к региональным налогам, а налог на имущество физлиц и земельный - к местным. Поэтому конкретные ставки устанавливаются на соответствующих уровнях, а в НК установлены лишь максимальные значения, которые регионы и муниципалитеты не вправе превышать.
Меняется принцип уплаты госпошлины за госрегистрацию прав собственности на дорогую недвижимость и сделок с ней: от фиксированного размера госпошлины предлагается перейти к проценту от цены сделки. Согласно финансово-экономическому обоснованию, это дополнительно принесет в бюджетную систему РФ порядка 50 млрд рублей в 2025-2027 годах, в том числе не менее 16 млрд рублей в 2025 году.
Фиксированные размеры госпошлин для физлиц (2 тыс. рублей) и организаций (22 тыс. рублей) сохраняются при сделках с недвижимостью, кадастровая стоимость которой не превышает 20 млн и 22 млн рублей соответственно.
При совершении сделок с недвижимостью, кадастровая стоимость которой превышает эти пороговые значения, госпошлину для физлиц предлагается установить в размере 0,01% цены сделки, но не менее 0,01% кадастровой стоимости на дату обращения за госрегистрацией прав на недвижимость, и не более 500 тыс. рублей. Для организаций госпошлина предлагается в размере 0,1% цены сделки, но не менее 0,1% кадастровой стоимости и не более 1 млн рублей.
Для религиозных организаций одного вероисповедания, заключивших между собой договор пожертвования недвижимого имущества религиозного назначения, госпошлина сохраняется на уровне 2 тыс. рублей независимо от его стоимости.
Фиксированная госпошлина в 22 тыс. рублей сохраняется и за госрегистрацию права общей долевой собственности на переданную в ПИФ недвижимость и сделки с ней, если ее кадастровая стоимость не превышает 22 млн рублей. В случае превышения этого порога госпошлина составит 0,1% цены сделки, но не менее 0,1% кадастровой стоимости и не более 1 млн рублей.
Кроме того, субъектам РФ предоставляется право увеличивать до 1 с 0,7 понижающий коэффициент, применяемый при определении налоговой базы по НДФЛ в отношении доходов от продажи недвижимого имущества.
Губернатор Александр Беглов и ректор Санкт‑Петербургского государственного университета Николай Кропачев сегодня запустили новый фонтан на Университетской набережной - между Меншиковским дворцом и Манежем Первого кадетского корпуса.
Во время пуска состоялась и церемония имянаречения - новому фонтану дали имя основателя и города, и университета - Петра Первого. Название сообща выбрали участники торжественной церемонии.
«В год 300-летия нашего «Большого университета» мы открываем фонтан, посвященный этому юбилею. Фонтаны - такой же символ Петербурга, как мосты, реки, каналы, гранитные набережные. Они напоминают нам о замысле Петра создать северный парадиз. Это наше достояние», - сказал он.
В прошлом году глава города выступил с инициативой создать фонтан к юбилею университета. Был объявлен архитектурно‑художественный конкурс, в котором победила работа доцента СПбГУ Татьяны Ласки, научного сотрудника СПбГУ Сергея Голубкова и архитектора Марии Гусинской.
«Прекрасно, что победителем конкурса проектов университетского фонтана стала команда из СПбГУ. Они с душой отнеслись к родному для них месту. Получился по-настоящему петербургский проект - прекрасный подарок университету и городу. Из таких мест и складывается облик Северной столицы», - сказал губернатор.
Новый центр притяжения на Васильевском острове оформлен четырьмя композициями, символизирующими науку, образование, искусство и традиции. В стилистике декора присутствуют элементы барокко, связанные со зданием Двенадцати коллегий. Также предусмотрена декоративная подсветка в темное время суток.
Фонтан отличает также уникальная техническая составляющая. ГУП «Водоканал» установил здесь системы фильтрации и обеззараживания, в том числе ультрафиолетовым облучением, гарантирующие чистоту и безопасность воды.
Губернатор напомнил, что с 2019 года в Петербурге действует программа возрождения фонтанов.
«Идею подсказал Президент - рассказал, что в районе, где он жил, был фонтан, который теперь не работает. Мы cобрали все фонтаны – большие и те, что во дворах и скверах. Обсудили с жителями, с каких начать, и приступили к работе. С учетом тех, что будут сделаны в этом году, получится 64 оживших водных объекта. Но мы не только воскрешаем старые фонтаны, но и создаем новые. Сегодня мы находимся в месте огромной исторической ценности. Важно было бережно вписать новый фонтан в историческую среду, продумать благоустройство», - подчеркнул Александр Беглов.