В числе изменений в Налоговый кодекс повышение налогов на дорогую недвижимость
Госдума в первом чтении в рамках бюджетного пакета, внесенного Правительством РФ, приняла законопроект, предусматривающий, в частности, повышение налоговой нагрузки на дорогостоящие недвижимость и земельные участки, а также повышение размера госпошлин за государственную регистрацию прав на недвижимость кадастровой стоимостью более 20-22 млн рублей и сделок с ней.
Максимальные ставки налогов на имущество организаций и физлиц в отношении такой дорогостоящей недвижимости увеличиваются с 2% до 2,5%, а земельного налога в отношении таких земельных участков - с 0,3% до 1,5%.
Налог на имущество организаций относится к региональным налогам, а налог на имущество физлиц и земельный - к местным. Поэтому конкретные ставки устанавливаются на соответствующих уровнях, а в НК установлены лишь максимальные значения, которые регионы и муниципалитеты не вправе превышать.
Меняется принцип уплаты госпошлины за госрегистрацию прав собственности на дорогую недвижимость и сделок с ней: от фиксированного размера госпошлины предлагается перейти к проценту от цены сделки. Согласно финансово-экономическому обоснованию, это дополнительно принесет в бюджетную систему РФ порядка 50 млрд рублей в 2025-2027 годах, в том числе не менее 16 млрд рублей в 2025 году.
Фиксированные размеры госпошлин для физлиц (2 тыс. рублей) и организаций (22 тыс. рублей) сохраняются при сделках с недвижимостью, кадастровая стоимость которой не превышает 20 млн и 22 млн рублей соответственно.
При совершении сделок с недвижимостью, кадастровая стоимость которой превышает эти пороговые значения, госпошлину для физлиц предлагается установить в размере 0,01% цены сделки, но не менее 0,01% кадастровой стоимости на дату обращения за госрегистрацией прав на недвижимость, и не более 500 тыс. рублей. Для организаций госпошлина предлагается в размере 0,1% цены сделки, но не менее 0,1% кадастровой стоимости и не более 1 млн рублей.
Для религиозных организаций одного вероисповедания, заключивших между собой договор пожертвования недвижимого имущества религиозного назначения, госпошлина сохраняется на уровне 2 тыс. рублей независимо от его стоимости.
Фиксированная госпошлина в 22 тыс. рублей сохраняется и за госрегистрацию права общей долевой собственности на переданную в ПИФ недвижимость и сделки с ней, если ее кадастровая стоимость не превышает 22 млн рублей. В случае превышения этого порога госпошлина составит 0,1% цены сделки, но не менее 0,1% кадастровой стоимости и не более 1 млн рублей.
Кроме того, субъектам РФ предоставляется право увеличивать до 1 с 0,7 понижающий коэффициент, применяемый при определении налоговой базы по НДФЛ в отношении доходов от продажи недвижимого имущества.
Тосненский производитель полимерных материалов вложит 360 млн рублей в выпуск многоразовой промышленной тары для фасовки продукции химической и нефтегазовой отраслей.
Соглашение о строительстве нового комплекса общей площадью 5000 м2 по выпуску пластиковых кубов и колб в Федоровском поселении подписали в ходе Петербургского международного экономического форума губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и генеральный директор управляющей организации ООО «Аттика Инвест» Алина Тарнаева.
«Тосненский район — один из лидеров по привлечению инвестиций. Я помню тот период, когда мы с нуля создавали несколько промышленных зон в Фёдоровском. Это и промышленная зона Фёдоровское, и зона М-10. А сегодня это уже лидеры по привлечению бизнеса, идёт постоянное развитие этих территорий. Спасибо, что вы выбрали Ленинградскую область, Тосненский район. Компания является производителем промышленной упаковки, которая востребована сегодня у потребителей. Проект строительства предполагает появление промышленной площадки в 5 тысяч квадратных метров, 360 миллионов инвестиций, новые рабочие места», — сказал губернатор Ленинградской области.
Глава региона также особо отметил достаточно короткий срок реализации проекта.
«Мы рассчитываем, что проект будет реализован уже в следующем году», — подчеркнул Александр Дрозденко.
Планируемая мощность производства составит 180 тыс. единиц в год. Будет создано 46 новых рабочих мест.
Справка
Компания располагает производственными мощностями в Федоровском сельском поселении, здесь выпускаются полимерные материалы для производства лакокрасочных материалов широкого спектра назначения, включая промышленные, автомобильные грунтовки и покрытия, а также для производства строительных материалов.