В числе изменений в Налоговый кодекс повышение налогов на дорогую недвижимость
Госдума в первом чтении в рамках бюджетного пакета, внесенного Правительством РФ, приняла законопроект, предусматривающий, в частности, повышение налоговой нагрузки на дорогостоящие недвижимость и земельные участки, а также повышение размера госпошлин за государственную регистрацию прав на недвижимость кадастровой стоимостью более 20-22 млн рублей и сделок с ней.
Максимальные ставки налогов на имущество организаций и физлиц в отношении такой дорогостоящей недвижимости увеличиваются с 2% до 2,5%, а земельного налога в отношении таких земельных участков - с 0,3% до 1,5%.
Налог на имущество организаций относится к региональным налогам, а налог на имущество физлиц и земельный - к местным. Поэтому конкретные ставки устанавливаются на соответствующих уровнях, а в НК установлены лишь максимальные значения, которые регионы и муниципалитеты не вправе превышать.
Меняется принцип уплаты госпошлины за госрегистрацию прав собственности на дорогую недвижимость и сделок с ней: от фиксированного размера госпошлины предлагается перейти к проценту от цены сделки. Согласно финансово-экономическому обоснованию, это дополнительно принесет в бюджетную систему РФ порядка 50 млрд рублей в 2025-2027 годах, в том числе не менее 16 млрд рублей в 2025 году.
Фиксированные размеры госпошлин для физлиц (2 тыс. рублей) и организаций (22 тыс. рублей) сохраняются при сделках с недвижимостью, кадастровая стоимость которой не превышает 20 млн и 22 млн рублей соответственно.
При совершении сделок с недвижимостью, кадастровая стоимость которой превышает эти пороговые значения, госпошлину для физлиц предлагается установить в размере 0,01% цены сделки, но не менее 0,01% кадастровой стоимости на дату обращения за госрегистрацией прав на недвижимость, и не более 500 тыс. рублей. Для организаций госпошлина предлагается в размере 0,1% цены сделки, но не менее 0,1% кадастровой стоимости и не более 1 млн рублей.
Для религиозных организаций одного вероисповедания, заключивших между собой договор пожертвования недвижимого имущества религиозного назначения, госпошлина сохраняется на уровне 2 тыс. рублей независимо от его стоимости.
Фиксированная госпошлина в 22 тыс. рублей сохраняется и за госрегистрацию права общей долевой собственности на переданную в ПИФ недвижимость и сделки с ней, если ее кадастровая стоимость не превышает 22 млн рублей. В случае превышения этого порога госпошлина составит 0,1% цены сделки, но не менее 0,1% кадастровой стоимости и не более 1 млн рублей.
Кроме того, субъектам РФ предоставляется право увеличивать до 1 с 0,7 понижающий коэффициент, применяемый при определении налоговой базы по НДФЛ в отношении доходов от продажи недвижимого имущества.
В рамках ПМЭФ в присутствии вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Линченко и председателя Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга Ивана Складчикова подписано соглашение о сотрудничестве между оператором аэропорта Пулково ООО «Воздушные ворота Северной столицы» и Молодежной общероссийской общественной организацией «Российские Студенческие Отряды».
Стороны соглашения договорились об обмене опытом в целях практической подготовки и профориентации молодых кадров, популяризации в молодежной среде профессиональных знаний в области сервиса, воспитания патриотично настроенной молодёжи, ориентированной на повышение благосостояния страны.
Аэропорт планирует привлекать студентов в операционные службы в пиковые часы, благодаря чему удастся успешно справиться с нагрузками высокого сезона.
Проект несет социальную миссию: студенты будут помогать маломобильным пассажирам, заниматься погрузкой и выгрузкой багажа, оказывать помощь в терминале при прохождении процедур досмотра, работать на перроне. Таким образом молодые люди узнают, как устроена вся система аэропорта и получат возможность освоить новую профессию, применить свои умения и качества в ответственной работе.
Справочно:
ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы» с 2021 года реализует проект «Взлетная полоса», в рамках которого студенты получают возможность сделать первые шаги в авиации, совмещая работу в аэропорту и учебу.
В 2023 году аэропорт начал сотрудничать с «Российскими студенческими отрядами». К команде Пулково присоединились студенты из семи регионов России: Новгородской, Калининградской, Томской, Оренбургской, Кировской областей, Чеченской Республики и Республики Чувашия, расширив географию проекта «Взлетная полоса».
В 2024 году аэропорт Пулково получил статус федерального партнера «Российских студенческих отрядов» (РСО). В летний сезон в Пулково будут работать почти 400 участников РСО из 25 городов России.