«Движение.ру» готово рейтинговать строителей
В России запускается рейтинг девелоперов и сервис поиска работы в сфере строительства и недвижимости. Рейтинг «ТОП-100 девелоперских компаний России» и сервис поиска работы помогут увидеть значение инновационных внедрений и решений в достижении прорывных рыночных, потребительских, качественных, количественных и других показателей.
Об открытии этих проектов было объявлено в рамках пятого форума недвижимости «Движение».
Рейтинг необходим для независимой оценки игроков рынка недвижимости. Список формируется на общедоступной базе застройщиков. Компанию в качестве участника народного голосования может предложить как сам застройщик, так и покупатель или эксперт.
Тема этого года — «Прорыв». То есть буквально все, что предпринял девелопер для улучшения своего продукта и укрепления имиджа, более эффективной, быстрой и качественной работы на рынке, масштабирования, приобретения новых партнеров и технологий. В этот же список входят внедренные инновации, новые инструменты, смелые управленческие решения и так далее.
Рейтинг формируется на основе оценок: народной, экспертной, аналитической и редакционной. В рамках народного этапа пользователи голосуют на сайте «Движение.ру», экспертного — более 200 специалистов строительной отрасли ранжируют компании, аналитического — рассматриваются объективные данные об участниках, редакционного — решение принимает жюри. На основе всего этого и складывается итоговая оценка. Результаты станут известны в феврале 2025 года.
«Мы видим, что на топовых позициях рейтингов обычно присутствуют самые крупные застройщики, у которых наибольшее количество проектов, которые строят больше всех квадратных метров, охватывают наибольшее количество регионов, — отмечает основатель форума недвижимости «Движение» Илья Пискулин. — Но при этом в поле зрения не попадают небольшие компании, которые не могут похвастаться большими объемами строительства, зато могут показать пример в плане качества строительства, подходов к разработке продукта, внедрении инновационных технологий, развитии корпоративной культуры. Мы хотим, чтобы эти компании тоже получили шанс на признание, и наш рейтинг этот шанс им дает».
Рейтинг и сервис поиска работы входят в состав портала «Движение.ру», где уже работают обучающие курсы, собственные медиа и маркетплейс.
«Дом Наполеона» в Правдинске, который находится по адресу улиц Столярная, дом № 3/9, собираются восстановить к лету следующего года.
Об этом рассказал собственник здания Евгений Белозерцев.
«У нас в планах все закончить уже в 2025 году, ориентировочно летом, — сообщил Евгений Белозерцев. — Но тут все будет зависеть от того, как все будет идти. В работе с любым объектом культурного наследия могут всплыть различные моменты, которые невозможно было предусмотреть при проектировании. Второй вопрос — это логистика. Конечно, мы закладываем сроки поставки материалов с учетом всех сложностей, но накладки могут быть у поставщиков, например».
Евгений Белозерцев также рассказал, что на объект вышла компания «Идиллия» из Москвы, имеющая лицензию на работу с объектами культурного наследия. По словам инвестора, его планы не изменились, и после приспособления объекта к современному использованию в нем должен появиться музейно-гостиничный комплекс с кафе. Ранее собственник сообщал, что кафе он собирается открыть на первом этаже, а гостиничные номера на третьем этаже и в мансарде. Также на втором этаже здания он намерен открыть музей боевой славы, связанный с Фридландским сражением. По его наполнению сейчас ведутся переговоры (собственник не стал раскрывать, с кем именно).
«У нас есть понимание, что интерьеры гостиницы и кафе должны отвечать ожиданиям туристов, то есть быть историческими, — добавил он. — Скорее всего, там будет мебель той эпохи (ее мы, возможно, привезем из Франции, либо изготовим по старинным эскизам). Что касается содержания музейной экспозиции, то тут я пока не хочу делать каких-то заявлений. Часть экспонатов в процессе сбора. К тому же, мы ведем переговоры с владельцами коллекций и некоторых экспонатов, которые могли бы стать якорными. Когда у нас будет четкое понимание, все смогу рассказать, а пока предпочту эту информацию не разглашать».
Напомним, что в рамках программы льготного финансирования Евгений Белозерцев получил на восстановление «Дома Наполеона» 61 млн рублей. Историческое здание, по данным портала Prussia39, построили во Фридланде не позднее XVIII века. Как уверяют историки, после сражения 1807 года в нем останавливался император Франции Наполеон Бонапарт. В середине 2000-х годов здание выкупил бизнесмен Виктор Батурин, после чего были возведены строительные леса (в таком состоянии объект находится по настоящее время). Изначально Виктор Батурин планировал сделать из него музей, связанный с эпохой Наполеона, в котором размещался бы ресторан. Предполагалось, что открытие произойдет в 2008 году, но судебные процессы и споры о разделе имущества при разводе с супругой Яной Рудковской изменили эти планы.
Вскоре Рудковская выставила дом Наполеона на торги и даже предлагала приобрести историческую недвижимость Жерару Депардье.
В конце декабря прошлого года глава администрации Правдинского городского округа Владимир Устинов заявил, что здание требует полной реконструкции, а именно «сноса и нового строительства».