260 га бывшего совхоза «Цветы» в Ленобласти приобрела под застройку краснодарская Dogma
Группа Dogma приобрела на торгах у ВЭБ.РФ за 1 млрд руб. 219,3 га в районе Виллозского городского поселения Ленобласти и смежный участок площадью 38,6 га в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Это бывшая территория совхоза «Цветы».
Компания планирует построить здесь жилье, производственные площади формата light industrial, рекреационные и социальные объекты. По оценке экспертов, на приобретенных участках можно построить 500 тыс. кв. м жилья и аналогичный объем коммерческих площадей. Инвестиции в застройку могут превысить 70 млрд руб.
Рассчитывая на высокий спрос и маржинальность, вслед за Москвой и Подмосковьем региональные застройщики активно осваивают Санкт-Петербург и Ленобласть.
Но спрос на жилье в локации сдержанный, а согласование может затянуться на срок до пяти лет, предупреждают аналитики.
В этом году Dogma вышла на рынок Ленобласти, выкупив 7,4 га в деревне Порошкино Всеволожского района, которые принадлежали обанкротившейся ГК «Норманн». При этом в Санкт-Петербурге у Dogma площадок ранее не было. Основной ее регион присутствия — Краснодарский край, где группа лидирует по объему строительства жилья. В России девелопер занимает четвертое место по этому показателю с 1,9 млн кв. м в стадии реализации, сказано в информсистеме «Наш.Дом.РФ». В портфеле Dogma также есть участки в Московской, Калужской и Омской областях. Основным владельцем застройщика считается его президент Денис Морозов.
В Петербурге завершен снос комплекса из 11-ти нежилых зданий на улице Лазо, 1, на пересечении с проспектом Ударников.
Участок площадью 1 га на пересечении улицы Лазо и проспекта Ударников был застроен нежилыми зданиями 1955 года постройки в стиле неоклассицизма. Комплекс принадлежал Министерству обороны РФ.
По заказу собственника участка Группа компаний «ПРАЙД» провела демонтаж зданий. Работы прошли штатно и завершились в срок. Строительные отходы вывезены и утилизированы в соответствии с установленными экологическими нормами.