260 га бывшего совхоза «Цветы» в Ленобласти приобрела под застройку краснодарская Dogma
Группа Dogma приобрела на торгах у ВЭБ.РФ за 1 млрд руб. 219,3 га в районе Виллозского городского поселения Ленобласти и смежный участок площадью 38,6 га в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Это бывшая территория совхоза «Цветы».
Компания планирует построить здесь жилье, производственные площади формата light industrial, рекреационные и социальные объекты. По оценке экспертов, на приобретенных участках можно построить 500 тыс. кв. м жилья и аналогичный объем коммерческих площадей. Инвестиции в застройку могут превысить 70 млрд руб.
Рассчитывая на высокий спрос и маржинальность, вслед за Москвой и Подмосковьем региональные застройщики активно осваивают Санкт-Петербург и Ленобласть.
Но спрос на жилье в локации сдержанный, а согласование может затянуться на срок до пяти лет, предупреждают аналитики.
В этом году Dogma вышла на рынок Ленобласти, выкупив 7,4 га в деревне Порошкино Всеволожского района, которые принадлежали обанкротившейся ГК «Норманн». При этом в Санкт-Петербурге у Dogma площадок ранее не было. Основной ее регион присутствия — Краснодарский край, где группа лидирует по объему строительства жилья. В России девелопер занимает четвертое место по этому показателю с 1,9 млн кв. м в стадии реализации, сказано в информсистеме «Наш.Дом.РФ». В портфеле Dogma также есть участки в Московской, Калужской и Омской областях. Основным владельцем застройщика считается его президент Денис Морозов.
Начался прием заявок на ежегодный конкурс среди муниципальных районов и городского округа по выбору места проведения 99-го Дня Ленинградской области. Заявки от муниципалитетов принимаются до 15 июля 2024 года. Результаты конкурса будут озвучены 3 августа в Кудрове, в день празднования 97-й годовщины региона.
Победитель получит право на проведение мероприятий, приуроченных к праздникам, которые пройдут в 2026 году. На территории населённого пункта организуются не только мероприятия, связанные с праздничными днями Ленинградской области, но и заседания регионального правительства. Кроме этого, победивший населённый пункт получает дополнительное финансирование на подготовку этих событий и благоустройство территории.
За минувшие годы право принимать областной праздник дважды получали: Старая Ладога (в 2003 и 2013 годах), Тихвин (2004, 2015), Гатчина (2007, 2017), Выборг (2009, 2018). В прошлом году День области проходил в Тосно, а в этом запланирован в городе Кудрово. Статус праздничной столицы Ленинградской области дается на один год и не чаще, чем раз в десять лет.