Группа «Основа» сформирует ЗПИФ для привлечения инвестиций в термальные комплексы
Группа "Основа" планирует создать закрытый паевой фонд (ЗПИФ) для привлечения инвестиций в свои термальные комплексы "Термоленд", сообщил в кулуарах форума "Движение" глава компании Александр Ручьев.
"Основа" развивает федеральную сеть семейно-оздоровительных центров "Термолэнд" в Москве и других крупных российских городах, включая Петербург, Краснодар, Оренбург, Мурманск и другие.
По словам Ручьева, "Основа" собирается привлекать инвестиции для дальнейшего развития сети как в виде прямых вложений, так и с помощью ЗПИФов.
"Схема с прямыми инвестициями в проекты "Термолэнд" будет рассчитана на инвесторов с чеком от 50 миллионов рублей, мы готовы партнерам продать до 50% долей в каждом комплексе и предложить им участие в доходе от эксплуатации объекта", - уточнил он.
Как сообщил Ручьев, три пилотные сделки по прямым вложениям в термальные комплексы уже закрыты, а первый ЗПИФ сроком на пять лет компания рассчитывает сформировать в августе. Таргетированная доходность для каждого варианта продукта, по его словам, составит до 25%.
"Мы будем привлекать инвестиции в те комплексы, которые уже близки к сдаче в эксплуатацию, где до завершения осталось несколько месяцев. Всего у нас в строительстве 12 таких проектов, два мы откроем в течение лета. Еще четыре комплекса уже открыты и ежедневно принимают от 1,5 до 3 тыс. гостей", - добавил девелопер.
Он также сообщил, что инвестиции в открытие одного термального комплекса составляют от 600 млн до 1 млрд рублей, всего в "Основе" рассчитывают привлечь в это направление до 6 млрд рублей инвестиций.
В Республике Крым стартовали работы по возведению новых мегакурортов «Крымская Ривьера» и «Золотые пески России», что входит в проект «Пять морей и озеро Байкал». Оба мегакурорта смогут принимать до миллиона посетителей в сезон и составят конкуренцию Дубаю.
Для реализации данного проекта потребуется перемещение дороги. Это приведет к изменению вида на море, повышая его живописность. Здесь же построят одну из самых длинных курортных набережных в России. Длина сооружения составит 20 км.
Кроме того, стало известно, что к 2030 году между крымскими городами Евпатория и Саки будет построено 17 отелей с бассейнами, спа, а также аквапарки, бани, сауны и прочие привлекательные для отдыхающих места.
Ранее глава Госсовета Республики Крым Владимир Константинов информировал, что реализация проектов по созданию курортов «Золотые пески России» и «Крымская Ривьера» уже началась. По его данным, для «Золотых песков» разработана планировка территории, формируются земельные участки, а по второму курорту идет работа по привлечению кредитных ресурсов.