Ленобласть готовится выбрать «праздничную столицу»-2026
Начался прием заявок на ежегодный конкурс среди муниципальных районов и городского округа по выбору места проведения 99-го Дня Ленинградской области. Заявки от муниципалитетов принимаются до 15 июля 2024 года. Результаты конкурса будут озвучены 3 августа в Кудрове, в день празднования 97-й годовщины региона.
Победитель получит право на проведение мероприятий, приуроченных к праздникам, которые пройдут в 2026 году. На территории населённого пункта организуются не только мероприятия, связанные с праздничными днями Ленинградской области, но и заседания регионального правительства. Кроме этого, победивший населённый пункт получает дополнительное финансирование на подготовку этих событий и благоустройство территории.
За минувшие годы право принимать областной праздник дважды получали: Старая Ладога (в 2003 и 2013 годах), Тихвин (2004, 2015), Гатчина (2007, 2017), Выборг (2009, 2018). В прошлом году День области проходил в Тосно, а в этом запланирован в городе Кудрово. Статус праздничной столицы Ленинградской области дается на один год и не чаще, чем раз в десять лет.
В ближайшее время застройщикам жилья стоит стратегически ориентироваться на субсидируемые государством категории покупателей, заявил на форуме "Движение" в Сочи вице-президент, директор регионального корпоративного бизнеса Банка ДОМ. РФ Антон Медведев.
"С позиции финансовой организации наиболее целесообразным представляется делать ставку на покупателей жилья, которых государство продолжит субсидировать. Одним из наиболее значимых сегментов таких покупателей будут семьи с детьми", - сказал эксперт во вторник на сессии "Новый взгляд на старые проблемы".
Он напомнил, что ключевой драйвер спроса - ипотечные программы с государственной поддержкой - становятся более адресными.
"Кредитование вне льготных программ уже практически остановилось. Ставки на уровне 18-19% по сути являются заградительными. Ожидания по снижению ключевой ставки ЦБ также приходится переносить на 2025 год", - отметил Медведев.
Он подчеркнул, что текущий прогноз предполагает сокращение объема выдачи новых ипотечных кредитов во втором полугодии 2024 года, с учётом сильного первого полугодия снижение ожидается в пределах 35%.
Также эксперт отметил увеличение себестоимости строительства (накопленный рост цен по разным позициям за последние два года составил от 15 до 40%) и зарплат в отрасли. Таким образом, спрос на жилье будет снижаться, а издержки, в т.ч. строительная себестоимость и затраты по обслуживанию проектного финансирования, продолжат расти.
"Маржинальность будет под давлением, и в таких условиях нам предстоит достраивать рекордные 113 млн кв. м жилья", - подчеркнул Медведев.
Напомним, что после завершения программы льготной ипотеки 1 июля, продолжат работать семейная, дальневосточная и IT-ипотека.