ГУД и АПУИСП намерены создать профильные СРО

28.01.2009 15:38

НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД) и Ассоциация профессиональных управляющих инвестиционно-строительными проектами (АПУИСП) заявляют о намерении создать на своей базе нескольких профильных саморегулируемых организаций (СРО) для повышения качества работы компаний, специализирующихся в сфере девелопмента, управления строительством и эксплуатации недвижимости, сообщает пресс-служба ГУД.

По планам Совета ГУД и Президиума АПУИСП первые СРО будут сформированы до лета 2009 г. В ближайшее время в рамках совместной деятельности будет выработан унифицированный пакет документов, необходимый для образования СРО, решены вопросы, связанные с формированием компенсационных фондов, созданием третейских судов и страхованием профессиональной ответственности. Решение о создании СРО будет принимать Совет Гильдии с учетом рекомендаций профильных Комитетов.

Первой будет создана СРО для компаний, осуществляющих профессиональное управление инвестиционно-строительными проектами. Она будет формироваться на основе закона № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях». Для создания СРО объединятся более 25 компаний, выполняющих инжиниринговые услуги, функции технического заказчика, генерального подрядчика, технического надзора, консультационные услуги, связанные с реализацией инвестиционно-строительных проектов.

Основной задачей данной СРО станет формирование профессионального цивилизованного рынка услуг по управлению инвестиционно-строительными проектами, в том числе:

- идентификация профессии управляющего строительным проектом, разработка и внедрение в практику норм, правил и профессиональных стандартов деятельности;

- разработка программ обучения и переподготовки кадров;

- оказание содействия управляющим компаниям в развитии их бизнеса;

- объединение профессиональных управляющих строительными проектами.

Следующими будут созданы СРО эксплуатирующих компаний и управляющих недвижимостью, консалтинговых и девелоперских компаний. Для других видов деятельности Гильдия пока не планирует образовывать СРО.

«Саморегулирование для девелоперских компаний особенно актуально, учитывая, что в современной российской классификации, оставшейся еще с советских времен, такого понятия нет, – считает вице-президент ГУД Вячеслав Семененко. – В отечественных технических и нормативных регламентах девелопер квалифицируется как застройщик. Представители данного вида деятельности вынуждены вырабатывать свои собственные внутренние стандарты работы, поскольку государство пока не в состоянии полноценно регулировать данную отрасль».

Во многих субъектах РФ может не набраться нужного количества компаний для регистрации СРО. В этом случае ГУД за счет своей региональной сети доберет необходимое для регистрации СРО число участников.

После создания нескольких СРО, на базе ГУД будет образован Союз СРО, в который войдут представители отраслевых саморегулируемых структур. Более детально структура деятельности Союза СРО будет разработана в I полугодии 2009 г. Для каждого вида деятельности специалисты ГУД совместно с АПУИСП выработают свои требования. «Мы намерены использовать опыт смежных отраслей, недавно перешедших на саморегулирование, в том числе строительной. У нас хорошие партнерские отношения со всеми участниками рынка», – отметил В.Семененко.

Намыв песка на Лондонской отмели повышает риск оползней в пос. Лебяжье
28.01.2009 01:37

Общественное благотворительное экологическое объединение «Зеленый мир» предлагает запретить осуществление работ по извлечению донного песка для намыва на Лондонской отмели (пос. Большая Ижора) на расстоянии ближе 2 км от береговой линии. Это аргументируется не только мотивами охраны водной флоры, частично относящейся к зоне государственного заказника «Лебяжий», но и повышением риска возникновения оползней вдоль южного берега залива. Использование песка Лондонской отмели для намыва, по сведениям руководителя «Зеленого мира» Олега Бодрова, в ближайшие годы станет более интенсивным в связи со строительством, как Морского фасада, так новых портов в Ломоносове и Бронке.

По данным заместителя главы МО «Городское поселение «Лебяжье» Александра Сенотрусова, южная граница морского побережья имела тенденцию к изменению еще до начала намывных работ в Финском заливе. Существовавшая в начале ХХ в. улица вместе с церковью полностью оказалась в зоне оползня, после чего у берега жители не селились. Как правило, оползни возникают после притоков значительных масс морской воды, которые сопровождают наводнения в Петербурге. После сооружения КЗС давление воды на местное побережье, по мнению экологов, неизбежно усилится.

О рисках возникновения оползней известно владельцам нескольких земельных участках, приобретенных в последние годы в непосредственной близости к морю. Как рассказал А.Сенотрусов, владельцы инициировали общественные слушания проекта сооружения для укрепления береговой линии. При этом часть средств на эти работы предполагается израсходовать из средств местного МО.

По словам А.Сенотрусова, в поселке уже однажды был построен военный причал со специальными сооружениями для укрепления береговой линии. «Сейчас этот причал находится на полуострове. Как бы владельцы новых коттеджей не оказались островитянами», - заметил он.