ДОМ.РФ провел первый аукцион нового формата
По итогам первого аукциона нового формата ДОМ.РФ в Ярославской области будет построено не менее 309 тыс. кв. м жилья. Договор о комплексном развитии территории (КРТ) госкомпания и ГК «Лендекс» (Краснодар) подписали на форуме «Движение», который проходит в Сочи.
Первый аукцион ДОМ.РФ на право реализации проекта КРТ с передачей госкомпании доли жилых и нежилых помещений по завершении строительства (1%) по участкам общей площадью 86,4 га вблизи дер. Губцево (Ярославская область) состоялся 24 мая. Победителем торгов стала строительная компания «Характер» (входит в ГК «Лендекс») из Краснодара.
«Новый формат аукционов ДОМ.РФ привлекает интерес застройщиков. С одной стороны, инвесторы обязуются не только построить жильё, но и обустроить всю необходимую современную инфраструктуру новых микрорайонов, задавая таким образом новый вектор развития этих территорий. С другой — передача части квартир в будущих жилых комплексах позволяет перераспределить необходимые инвестиции в рамках проекта. Передача земли в аренду „за долю“ — возможность не только ускорить темпы строительства, но и снизить стоимость квадратного метра», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
Жилой комплекс будет строиться с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ, а также с соблюдением «зелёного» стандарта для многоквартирного жилья, действующего с ноября 2022 года. Срок реализации проекта составляет 15 лет.
«ГК „Лендекс“ начинает реализацию крупного проекта комплексного развития территории в Ярославской области. В его рамках запланировано не только возведение домов разной этажности, но и обустройство широких бульваров, проспектов, зелёных дворов. Это создаст ощущение простора и свежести. Начало сотрудничества с ДОМ.РФ является важным этапом в истории развития нашей компании. Надеемся продолжить его и в будущем», — сказал президент ГК «Лендекс» Денис Бражниченко.
С 1 января 2024 года ДОМ.РФ запустил новый механизм развития жилищного строительства, совмещающий форматы аукционов на право реализации проектов КРТ и торгов «за долю». Нововведение позволяет инвесторам существенно снизить затраты на старте проектов. В договорах будут фиксироваться условия застройки, согласованные на уровне правкомиссии и региональных властей в части основных технико-экономических показателей. В ближайшее время торги нового формата пройдут по площадкам в Хабаровске, Саранске (Республика Мордовия) и Элисте (Республика Калмыкия).
В 2024 году в Петербурге планируется ввести рекордное количество социальных объектов.
Будет достроено 99 социальных объектов, причем 60 из них – по линии инвесторского блока.
"В 2024 году планируем ввести рекордное количество социальных объектов – 99 – 39 из них будет построено за счет Адресной инвестиционной программы, а 60 объектов планируется ввести за счет внебюджетных средств", – поделился заместитель председателя комитета по строительству Санкт-Петербурга Валерий Усков.
Что касается образовательных учреждений, то в 2024 году планируется ввести в эксплуатацию 36 общеобразовательных школ на 33 226 мест (10 школ построят за бюджетные средства, 21 – за счет инвесторов и 5 – по концессионным соглашениям). Также будут введены 38 детских садов на 7 590 мест и 1 объект совмещенного образования.
Какие школы уже ввели в эксплуатацию в Петербурге с начала 2024 года
Школа на 825 мест на проспекте Королёва, дом 71, корпус 3, строение 1
В рамках работы с инвесторами построено новое здание общеобразовательного учреждения на 825 мест в Приморском районе. Новое здание школы площадью 23 977 кв. м расположилось на проспекте Королёва, дом 71, корпус 3, строение 1. Учебное заведение начнет свою работу уже 1 сентября
Школа на 825 мест на Чарушинской улице, дом 24, корпус 2, строение 1
Школа включает в себя учебные блоки для начальной, средней и старшей школы, а также мастерские для трудового обучения. В школе оборудованы два бассейна: малый и большой. Также предусмотрены три спортивных зала, оснащенных современным спортивным оборудованием. Для проведения культурных и школьных мероприятий есть актовый зал на 495 мест.
Какие детские сады ввели в эксплуатацию в Петербурге с начала 2024 года
Детский сад на 260 мест на проспекте Будённого, дом 24, корпус 6, строение 1
Трехэтажное здание детского сада рассчитано на 260 воспитанников. В садике, построенном за счет инвестора, будет 12 разновозрастных групп: 4 ясельные, 2 младшие, 2 средние, 2 старшие и 2 подготовительные. Внутри есть все необходимое: музыкальный и спортивный залы, игровые и спальные комнаты, помещения для различных развивающих занятий, пищеблок, столовая.
Новая площадка детского сада №39 "Азбука" на 320 воспитанников на набережной Миклухо-Маклая
Здание расположено в жилом квартале, где проживают много молодых семей. В саду открыто 16 групп для детей от 1 года до 7 лет. В саду есть музыкальные и физкультурные залы, спортивные и игровые уличные площадки, соляная пещера и собственная детская автошкола для групп постарше.
"С 2019 года мы взяли на себя обязательство строить все новые детские сады и школы с бассейнами и соляными пещерами и последовательно его выполняем. Они есть и здесь. У нас северный город – ребята должны с ранних лет укреплять здоровье, учиться плавать", – заявил губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.
Детский сад на 120 детей на Республиканской улице, дом 37, стр. 1
В новый детский сад смогут ходить 120 детей в возрасте от 2 до 7 лет. Всего будет пять групп. Дошкольное учреждение оснащено современными музыкальным и спортивным залами, кружковым классом и бассейном.
Детский сад на 420 мест на Маршала Казакова д. 21, корп. 2
В детском саду предусмотрены бассейн, физкультурный и музыкальные залы, спальные помещения, игровые и столовые зоны. Территория вокруг детского сада обустроена, есть площадки для игр и отдыха с теневыми навесами.
Детские сады на Невской Губе (80 мест) и на Малоохтинском проспекте, дом 68 (140 мест)
В феврале были введены встроенные дошкольные учреждения на Невской Губе (80 мест) и на Малоохтинском проспекте, дом 68 (140 мест), компаниями "СЗ "Аквилон Девелопмент Северо-Запад" и "СЗ "Малоохтинский 68". Все образовательные объекты будут переданы городу безвозмездно.
Детский сад на 220 мест на проспекте Будённого, дом 23, корпус 7
В рамках работы с инвесторами завершено строительство ещё одного нового детского сада с бассейном в Красносельском районе. Садик рассчитан на 12 групп для детей разного возраста, от младших дошкольников до самых маленьких. Различные возрастные группы имеют свои отдельные входы.
Детский сад на 190 мест на улице Нины Петровой
Детский сад общей площадью 3,3 тысячи кв.м рассчитан на 190 мест. В новом детском саду есть физкультурный и музыкальный залы, кружковые.
Новый корпус детского сада № 90 в Красносельском районе на 180 детей
В Красносельском районе открылся новый корпус детского сада № 90 с бассейном. Дошкольное образовательное учреждение рассчитано на 180 детей и 8 групп. Объект возведён в рамках АИП. Детский сад оснащён спортивным и музыкальным залами, бассейном, а также территорией с прогулочными, игровыми и спортивными площадками.
Детский сад на 180 мест на шоссе Революции, дом 18, корпус 3, строение 1
Трехэтажный детский сад оборудован бассейном, залом для музыкальных и физкультурных занятий, помещениями для кружков. Для групп раннего возраста предусмотрен отдельный вход.
Детский сад на 110 мест на Русановской улице, дом 12, строение 1
Объект возводился в рамках Адресной инвестиционной (АИП) программы. В образовательном учреждении будет 5 групповых ячеек. В каждой группе запроектированы: буфетная и спальня, раздевалка, туалет, игровая, каждая групповая ячейка – непроходная.
Совмещенный объект на улице Александра Матросова, дом 8, корпус 6, строение 1.
Трехэтажное здание общей площадью 9 366,7 м2 вмещает начальную школу на 230 учеников и детский сад на 120 воспитанников. В здании обустроены два блока с раздельными входными группами: для учеников начальной школы и дошкольников.
Какие новые образовательные учреждения откроют двери 1 сентября
В Красносельском и Красногвардейском районах, на территории ЖК "Морская миля" и "Цветной город", Группой ЛСР за счет внебюджетных средств построены две школы вместимостью 825 детей каждая. С 1 сентября 2024 года они откроют свои двери для учеников. Оба учебных заведения рассчитаны на 33 класса, оснащены двумя бассейнами. В зданиях предусмотрены гардеробные, пищеблоки с обеденными залами, медкабинеты, актовые залы, спортивные залы, библиотеки, учебные классы, кружковые, мастерские и лаборантские кабинеты.
Также свои двери откроет школа №161 на 1125 учеников на улице Архитектора Белова дом 5 к. 2, стр.1. Здание школы общей площадью 27 тыс. кв. метров состоит из трех блоков от 3-х до 4 этажей, соединенных между собой, с предусмотренной доступной средой для маломобильных групп населения.
На ул. Маршала Захарова, д. 52 ведутся работы по реконструкции здания для обучения учащихся начальных классов на 744 места, включающие в себя реконструкцию существующего корпуса здания и строительство нового пристраиваемого здания. Учебное заведение начнет свою работу уже 1 сентября.
В Выборгском районе на Лиственной улице 1 сентября откроется новое здание лицея № 101, рассчитанного на 1000 учеников, 400 из которых – учащиеся начальных классов.
В рамках Адресной инвестиционной программы продолжается строительство школы в Калининском районе на участке, ограниченном проспектом Маршала Блюхера и Полюстровским проспектом. Здание общей площадью 31 тыс. кв. метров рассчитано на 1375 учеников. Работы по строительству начались в феврале 2023 года и ведутся в соответствии с графиком. Завершить строительство планируется этим летом, а уже к 1 сентября 2024 года школа примет первых учеников.
В Приморском районе на Нижне-Каменской улице в рамках АИП продолжается строительство начальной школы на 150 мест со струнным подразделением (детским садом на 140 мест). Подрядчик прилагает все усилия для того чтобы детский садик и начальная школа открыли свои двери для детей уже к 1 сентября этого года.