ДОМ.РФ провел первый аукцион нового формата
По итогам первого аукциона нового формата ДОМ.РФ в Ярославской области будет построено не менее 309 тыс. кв. м жилья. Договор о комплексном развитии территории (КРТ) госкомпания и ГК «Лендекс» (Краснодар) подписали на форуме «Движение», который проходит в Сочи.
Первый аукцион ДОМ.РФ на право реализации проекта КРТ с передачей госкомпании доли жилых и нежилых помещений по завершении строительства (1%) по участкам общей площадью 86,4 га вблизи дер. Губцево (Ярославская область) состоялся 24 мая. Победителем торгов стала строительная компания «Характер» (входит в ГК «Лендекс») из Краснодара.
«Новый формат аукционов ДОМ.РФ привлекает интерес застройщиков. С одной стороны, инвесторы обязуются не только построить жильё, но и обустроить всю необходимую современную инфраструктуру новых микрорайонов, задавая таким образом новый вектор развития этих территорий. С другой — передача части квартир в будущих жилых комплексах позволяет перераспределить необходимые инвестиции в рамках проекта. Передача земли в аренду „за долю“ — возможность не только ускорить темпы строительства, но и снизить стоимость квадратного метра», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
Жилой комплекс будет строиться с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ, а также с соблюдением «зелёного» стандарта для многоквартирного жилья, действующего с ноября 2022 года. Срок реализации проекта составляет 15 лет.
«ГК „Лендекс“ начинает реализацию крупного проекта комплексного развития территории в Ярославской области. В его рамках запланировано не только возведение домов разной этажности, но и обустройство широких бульваров, проспектов, зелёных дворов. Это создаст ощущение простора и свежести. Начало сотрудничества с ДОМ.РФ является важным этапом в истории развития нашей компании. Надеемся продолжить его и в будущем», — сказал президент ГК «Лендекс» Денис Бражниченко.
С 1 января 2024 года ДОМ.РФ запустил новый механизм развития жилищного строительства, совмещающий форматы аукционов на право реализации проектов КРТ и торгов «за долю». Нововведение позволяет инвесторам существенно снизить затраты на старте проектов. В договорах будут фиксироваться условия застройки, согласованные на уровне правкомиссии и региональных властей в части основных технико-экономических показателей. В ближайшее время торги нового формата пройдут по площадкам в Хабаровске, Саранске (Республика Мордовия) и Элисте (Республика Калмыкия).
Даже с раннего утра некоторые общественные пространства, благоустроенные в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды», пользуются большой популярностью.
В чем убедились в ходе рабочего обхода Красносельского района вице-губернатор Санкт-Петербурга Евгений Разумишкин вместе с главой администрации Олегом Фадеенко и его заместителем Дмитрием Ладохой.
Посмотрели Жемчужный пляж, который в этом году будет благоустроен. На территории 17000м2 создадут прогулочные зоны, поставят урны, скамейки, общественные туалеты и малые архитектурные формы. Самое важное — после благоустройства набережной поддерживать территорию в чистоте.
Кроме того, проверили состояние благоустройства на Балтийском бульваре, которое было завершено в 2022 году. Увидел, что у жителей ближайших кварталов территория пользуется большим спросом. Важно бережно относиться к общественным пространствам, поддерживать их в хорошем состоянии, особенно в летнее время, когда сюда приезжают жители других районов, вместе с семьями и детьми.
На улице Партизана Германа у дома 6 уже в следующем месяце появится сквер, сделанный в рамках проекта «Петербургские дворы». Здесь сделают детскую и спортивную площадку, зону отдыха, высадят новые деревья и кустарники. Такой хороший внутридворовой сквер получится. Уверен, жителям понравится.