ДОМ.РФ провел первый аукцион нового формата
По итогам первого аукциона нового формата ДОМ.РФ в Ярославской области будет построено не менее 309 тыс. кв. м жилья. Договор о комплексном развитии территории (КРТ) госкомпания и ГК «Лендекс» (Краснодар) подписали на форуме «Движение», который проходит в Сочи.
Первый аукцион ДОМ.РФ на право реализации проекта КРТ с передачей госкомпании доли жилых и нежилых помещений по завершении строительства (1%) по участкам общей площадью 86,4 га вблизи дер. Губцево (Ярославская область) состоялся 24 мая. Победителем торгов стала строительная компания «Характер» (входит в ГК «Лендекс») из Краснодара.
«Новый формат аукционов ДОМ.РФ привлекает интерес застройщиков. С одной стороны, инвесторы обязуются не только построить жильё, но и обустроить всю необходимую современную инфраструктуру новых микрорайонов, задавая таким образом новый вектор развития этих территорий. С другой — передача части квартир в будущих жилых комплексах позволяет перераспределить необходимые инвестиции в рамках проекта. Передача земли в аренду „за долю“ — возможность не только ускорить темпы строительства, но и снизить стоимость квадратного метра», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
Жилой комплекс будет строиться с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ, а также с соблюдением «зелёного» стандарта для многоквартирного жилья, действующего с ноября 2022 года. Срок реализации проекта составляет 15 лет.
«ГК „Лендекс“ начинает реализацию крупного проекта комплексного развития территории в Ярославской области. В его рамках запланировано не только возведение домов разной этажности, но и обустройство широких бульваров, проспектов, зелёных дворов. Это создаст ощущение простора и свежести. Начало сотрудничества с ДОМ.РФ является важным этапом в истории развития нашей компании. Надеемся продолжить его и в будущем», — сказал президент ГК «Лендекс» Денис Бражниченко.
С 1 января 2024 года ДОМ.РФ запустил новый механизм развития жилищного строительства, совмещающий форматы аукционов на право реализации проектов КРТ и торгов «за долю». Нововведение позволяет инвесторам существенно снизить затраты на старте проектов. В договорах будут фиксироваться условия застройки, согласованные на уровне правкомиссии и региональных властей в части основных технико-экономических показателей. В ближайшее время торги нового формата пройдут по площадкам в Хабаровске, Саранске (Республика Мордовия) и Элисте (Республика Калмыкия).
В 2024 году в рамках проекта «Безопасные качественные дороги» будет отремонтирован участок улицы Воркутинской от дома № 2 до дома № 24 протяженностью около километра.
Работы стоимостью 72 млн рублей ведет компания «Дорожное управление». Ход ремонта проверил и. о. мэра Вологды Андрей Накрошаев.
На участке дороги будет обновлена проезжая часть, бортовые камни, сделаны тротуары, восстановлены газоны, установлены дорожные знаки, нанесена дорожная разметка. Работы начались в конце апреля и на данный момент выполнены на треть. В частности, сделано основание проезжей части и выровнены площадки под парковочные места. Эти участки засыпаны песком и щебнем.
В ходе встречи исполняющий обязанности мэра Вологды Андрей Накрошаев также обсудил с дорожниками установку 4-х дополнительных дождеприемных колодцев, чтобы во время дождей вода не стекала с проезжей части во дворы.
«Необходимо помнить, что мы делаем всё для людей, и ливнёвка должна справляться с любым объёмом воды. Также не забываем про благоустройство тротуаров. Неоднократно говорил и повторю, что грунт делаем на 5-10 сантиметров ниже бортового камня, чтобы земля во время дождя не стекала на дороги, и не образовывалась грязь. Пора запомнить это. Нужны соответствующие решения», - обозначил Андрей Накрошаев.
Жители задали вопросы по обустройству пешеходных переходов, а также по доступной среде для маломобильных горожан. По словам специалистов, в рамках ремонта предусмотрены заниженные спуски с тротуаров, что обеспечит комфортное передвижение как для людей с ограниченными возможностями здоровья, так и для мам с колясками.
Добавим всего в этом году в Вологде в рамках дорожного нацпроекта, а также на средства, выделенные по решению врио вубернатора Вологодской области Георгия Филимонова отремонтируют 13 участков дорог. Это. В частности, это ул. Воркутинская, Республиканская, Пошехонское шоссе, два участка ул. Луначарского, ул. Кувшиновская — ул. Вологодская, ул. Текстильщиков, ул. К. Маркса, ул. Строителей, ул. Октябрьская, ул. Ильюшина, проспект Победы, а также капитальный ремонт ул. Зосимовская у привокзальной площади.