ДОМ.РФ провел первый аукцион нового формата
По итогам первого аукциона нового формата ДОМ.РФ в Ярославской области будет построено не менее 309 тыс. кв. м жилья. Договор о комплексном развитии территории (КРТ) госкомпания и ГК «Лендекс» (Краснодар) подписали на форуме «Движение», который проходит в Сочи.
Первый аукцион ДОМ.РФ на право реализации проекта КРТ с передачей госкомпании доли жилых и нежилых помещений по завершении строительства (1%) по участкам общей площадью 86,4 га вблизи дер. Губцево (Ярославская область) состоялся 24 мая. Победителем торгов стала строительная компания «Характер» (входит в ГК «Лендекс») из Краснодара.
«Новый формат аукционов ДОМ.РФ привлекает интерес застройщиков. С одной стороны, инвесторы обязуются не только построить жильё, но и обустроить всю необходимую современную инфраструктуру новых микрорайонов, задавая таким образом новый вектор развития этих территорий. С другой — передача части квартир в будущих жилых комплексах позволяет перераспределить необходимые инвестиции в рамках проекта. Передача земли в аренду „за долю“ — возможность не только ускорить темпы строительства, но и снизить стоимость квадратного метра», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
Жилой комплекс будет строиться с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ, а также с соблюдением «зелёного» стандарта для многоквартирного жилья, действующего с ноября 2022 года. Срок реализации проекта составляет 15 лет.
«ГК „Лендекс“ начинает реализацию крупного проекта комплексного развития территории в Ярославской области. В его рамках запланировано не только возведение домов разной этажности, но и обустройство широких бульваров, проспектов, зелёных дворов. Это создаст ощущение простора и свежести. Начало сотрудничества с ДОМ.РФ является важным этапом в истории развития нашей компании. Надеемся продолжить его и в будущем», — сказал президент ГК «Лендекс» Денис Бражниченко.
С 1 января 2024 года ДОМ.РФ запустил новый механизм развития жилищного строительства, совмещающий форматы аукционов на право реализации проектов КРТ и торгов «за долю». Нововведение позволяет инвесторам существенно снизить затраты на старте проектов. В договорах будут фиксироваться условия застройки, согласованные на уровне правкомиссии и региональных властей в части основных технико-экономических показателей. В ближайшее время торги нового формата пройдут по площадкам в Хабаровске, Саранске (Республика Мордовия) и Элисте (Республика Калмыкия).
"Выехал на место свериться со строителями и экспертами по проекту, ногами пройти по каждой точке и выверить, все ли учтено", - сообщил в своем ТК исполняющий обязанности мэра города Вологды Андрей Накрошаев.
Привокзальная площадь – это то, что с первых шагов гостя города формирует мнение о Вологде и вологжанах. Здесь все должно быть безупречно. Функционально с точки зрения транспортного узла, эстетично и современно.
Подрядчик уже приступает к работе с сетями – здесь не будет воздушных линий проводов, решаем вопрос с ветхим трубопроводом.
Будут высаживать взрослые, ухоженные деревья и там, где это логично и нужно, чтобы озеленение площади стало по-настоящему достойным. К работе с этим важным пунктом привлекут экспертов – дендрологов, архитекторов.
"Арт-объект «Вологда» изначально планировали перенести в другое общественное пространство, к сожалению, по заключению специалистов, он сильно поражен коррозией, восстанавливать не имеет смысла. Вместо него по проекту предусмотрена установка стелы Трудовой доблести. После встречи решено еще в деталях доработать проект, улучшить его и скорректировать строителей", - отметил Андрей Накрошаев.