ДОМ.РФ провел первый аукцион нового формата
По итогам первого аукциона нового формата ДОМ.РФ в Ярославской области будет построено не менее 309 тыс. кв. м жилья. Договор о комплексном развитии территории (КРТ) госкомпания и ГК «Лендекс» (Краснодар) подписали на форуме «Движение», который проходит в Сочи.
Первый аукцион ДОМ.РФ на право реализации проекта КРТ с передачей госкомпании доли жилых и нежилых помещений по завершении строительства (1%) по участкам общей площадью 86,4 га вблизи дер. Губцево (Ярославская область) состоялся 24 мая. Победителем торгов стала строительная компания «Характер» (входит в ГК «Лендекс») из Краснодара.
«Новый формат аукционов ДОМ.РФ привлекает интерес застройщиков. С одной стороны, инвесторы обязуются не только построить жильё, но и обустроить всю необходимую современную инфраструктуру новых микрорайонов, задавая таким образом новый вектор развития этих территорий. С другой — передача части квартир в будущих жилых комплексах позволяет перераспределить необходимые инвестиции в рамках проекта. Передача земли в аренду „за долю“ — возможность не только ускорить темпы строительства, но и снизить стоимость квадратного метра», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
Жилой комплекс будет строиться с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ, а также с соблюдением «зелёного» стандарта для многоквартирного жилья, действующего с ноября 2022 года. Срок реализации проекта составляет 15 лет.
«ГК „Лендекс“ начинает реализацию крупного проекта комплексного развития территории в Ярославской области. В его рамках запланировано не только возведение домов разной этажности, но и обустройство широких бульваров, проспектов, зелёных дворов. Это создаст ощущение простора и свежести. Начало сотрудничества с ДОМ.РФ является важным этапом в истории развития нашей компании. Надеемся продолжить его и в будущем», — сказал президент ГК «Лендекс» Денис Бражниченко.
С 1 января 2024 года ДОМ.РФ запустил новый механизм развития жилищного строительства, совмещающий форматы аукционов на право реализации проектов КРТ и торгов «за долю». Нововведение позволяет инвесторам существенно снизить затраты на старте проектов. В договорах будут фиксироваться условия застройки, согласованные на уровне правкомиссии и региональных властей в части основных технико-экономических показателей. В ближайшее время торги нового формата пройдут по площадкам в Хабаровске, Саранске (Республика Мордовия) и Элисте (Республика Калмыкия).
В этом году в Подольске проводятся большие работы по благоустройству набережной «Певческое поле» в поселке Дубровицы.
Данный проект реализовывается по программе «Формирование комфортной городской среды». Об этом сообщает пресс-служба Министерства благоустройства Московской области.
«Певческое поле находится у подножия Знаменской церкви при слиянии рек Пахра и Десна, и примыкает к границам Подольска и Москвы. Территория входит в зону объекта культурного наследия и историко-культурной деятельности. Многие выразили желание сохранить природные особенности этого места», — рассказал министр благоустройства региона Михаил Хайкин.
Новый проект предусматривает сохранение зоны проведения культурно-массовых мероприятий, прогулочно-рекреационную зону. Также, вдоль набережной реки Десны, будет находиться эко-тропа из деревянного настила со смотровыми площадками «Правый берег» и смотровая площадка «Мыс». В западной части территории откроется «Аптекарский огород» с зонами кратковременного отдыха.
Для проведения праздника «Цветаевского костра» сохранится расположение памятного камня Марине Цветаевой. Рядом расположится основание для кострища, в соответствии с нормами пожарной безопасности. У подножья холма будут построены: зона небольшого амфитеатра с видовым раскрытием на «Певческое поле», смотровые площадки расположатся в конце «Липовой аллеи» и на слиянии двух рек.
Планируется воссоздать главную планировочную ось исторической «Липовой аллеи». Она служит проездом для спецтехники, для обслуживания зоны кафе, хозяйственной зоны, и доступом к полю в день проведения культурно-массовых мероприятий. Будет воссоздана историческая каменная лестница с арт-объектом «Готические ворота».
Сейчас ведутся работы по демонтажу, устройству основания дорожно-тропиночной сети, основания под памятник, устройству системы наружного освещения и электроснабжения. Реализация проекта планируют завершить к июлю этого года.