ДОМ.РФ провел первый аукцион нового формата
По итогам первого аукциона нового формата ДОМ.РФ в Ярославской области будет построено не менее 309 тыс. кв. м жилья. Договор о комплексном развитии территории (КРТ) госкомпания и ГК «Лендекс» (Краснодар) подписали на форуме «Движение», который проходит в Сочи.
Первый аукцион ДОМ.РФ на право реализации проекта КРТ с передачей госкомпании доли жилых и нежилых помещений по завершении строительства (1%) по участкам общей площадью 86,4 га вблизи дер. Губцево (Ярославская область) состоялся 24 мая. Победителем торгов стала строительная компания «Характер» (входит в ГК «Лендекс») из Краснодара.
«Новый формат аукционов ДОМ.РФ привлекает интерес застройщиков. С одной стороны, инвесторы обязуются не только построить жильё, но и обустроить всю необходимую современную инфраструктуру новых микрорайонов, задавая таким образом новый вектор развития этих территорий. С другой — передача части квартир в будущих жилых комплексах позволяет перераспределить необходимые инвестиции в рамках проекта. Передача земли в аренду „за долю“ — возможность не только ускорить темпы строительства, но и снизить стоимость квадратного метра», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
Жилой комплекс будет строиться с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ, а также с соблюдением «зелёного» стандарта для многоквартирного жилья, действующего с ноября 2022 года. Срок реализации проекта составляет 15 лет.
«ГК „Лендекс“ начинает реализацию крупного проекта комплексного развития территории в Ярославской области. В его рамках запланировано не только возведение домов разной этажности, но и обустройство широких бульваров, проспектов, зелёных дворов. Это создаст ощущение простора и свежести. Начало сотрудничества с ДОМ.РФ является важным этапом в истории развития нашей компании. Надеемся продолжить его и в будущем», — сказал президент ГК «Лендекс» Денис Бражниченко.
С 1 января 2024 года ДОМ.РФ запустил новый механизм развития жилищного строительства, совмещающий форматы аукционов на право реализации проектов КРТ и торгов «за долю». Нововведение позволяет инвесторам существенно снизить затраты на старте проектов. В договорах будут фиксироваться условия застройки, согласованные на уровне правкомиссии и региональных властей в части основных технико-экономических показателей. В ближайшее время торги нового формата пройдут по площадкам в Хабаровске, Саранске (Республика Мордовия) и Элисте (Республика Калмыкия).
Единая государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий Хабаровского края выдала положительное заключение по итогам рассмотрения проекта строительства инновационного интерактивного центра «Эвристика». Экспертная организация подключена к Единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ).
Хабаровский край становится общероссийским центром инновационного развития для школьников. Так, в городе уже действует детский технопарк «Кванториум», где ведется подготовка будущих высококвалифицированных инженерных кадров, разрабатываются и внедряются инновационные идеи и технологии. В феврале 2025 года в эксплуатацию планируют ввести еще один центр – «Эвристика».
В новом технопарке площадью около 5 тыс. кв. м оборудуют лаборатории, мастерские, интерактивный музей, планетарий и обсерваторию, библиотеки и читальные залы. На прилегающей территории обустроят полигон для испытания и запуска беспилотников, а также разобьют парк. Ежедневно технопарк сможет принимать до 200 посетителей. Строительство реализуется в рамках национального проекта «Образование».
Застройщик – КГКУ «Служба заказчика Министерства строительства Хабаровского края».
Проектировщики – ООО «Новая сцена», ООО «Градостроительство, архитектура, реконструкция, дизайн».