ДОМ.РФ провел первый аукцион нового формата
По итогам первого аукциона нового формата ДОМ.РФ в Ярославской области будет построено не менее 309 тыс. кв. м жилья. Договор о комплексном развитии территории (КРТ) госкомпания и ГК «Лендекс» (Краснодар) подписали на форуме «Движение», который проходит в Сочи.
Первый аукцион ДОМ.РФ на право реализации проекта КРТ с передачей госкомпании доли жилых и нежилых помещений по завершении строительства (1%) по участкам общей площадью 86,4 га вблизи дер. Губцево (Ярославская область) состоялся 24 мая. Победителем торгов стала строительная компания «Характер» (входит в ГК «Лендекс») из Краснодара.
«Новый формат аукционов ДОМ.РФ привлекает интерес застройщиков. С одной стороны, инвесторы обязуются не только построить жильё, но и обустроить всю необходимую современную инфраструктуру новых микрорайонов, задавая таким образом новый вектор развития этих территорий. С другой — передача части квартир в будущих жилых комплексах позволяет перераспределить необходимые инвестиции в рамках проекта. Передача земли в аренду „за долю“ — возможность не только ускорить темпы строительства, но и снизить стоимость квадратного метра», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
Жилой комплекс будет строиться с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ, а также с соблюдением «зелёного» стандарта для многоквартирного жилья, действующего с ноября 2022 года. Срок реализации проекта составляет 15 лет.
«ГК „Лендекс“ начинает реализацию крупного проекта комплексного развития территории в Ярославской области. В его рамках запланировано не только возведение домов разной этажности, но и обустройство широких бульваров, проспектов, зелёных дворов. Это создаст ощущение простора и свежести. Начало сотрудничества с ДОМ.РФ является важным этапом в истории развития нашей компании. Надеемся продолжить его и в будущем», — сказал президент ГК «Лендекс» Денис Бражниченко.
С 1 января 2024 года ДОМ.РФ запустил новый механизм развития жилищного строительства, совмещающий форматы аукционов на право реализации проектов КРТ и торгов «за долю». Нововведение позволяет инвесторам существенно снизить затраты на старте проектов. В договорах будут фиксироваться условия застройки, согласованные на уровне правкомиссии и региональных властей в части основных технико-экономических показателей. В ближайшее время торги нового формата пройдут по площадкам в Хабаровске, Саранске (Республика Мордовия) и Элисте (Республика Калмыкия).
В регионе заключены первые договоры на догазификацию домов в садоводствах — к газовикам поступило уже более ста заявок.
«В Ленинградской области заключены первые договоры на догазификацию домовладений в садоводствах. В «Газпром газораспределение Ленинградская область» поступило свыше 100 заявок на догазификацию домовладений в садоводческих некоммерческих товариществах. Две заявки – в СНТ «Колос» Всеволожского района и СНТ «Руссолово» Гатчинского района – уже переведены в договоры. Сотрудники компании приступили к выполнению работ по подведению газовых сетевых до границ земельных участков в рамках заключенных договоров. Напомню, о расширении программы социальной газификации на садоводческие товарищества объявил Президент России Владимир Путин в своем послании Федеральному собранию», — рассказал председатель комитета по ТЭК Ленинградской области Сергей Морозов.
Справка
С учетом изменений в законодательство догазификации подлежат домовладения, расположенные на территориях садоводств, если садоводство располагается в границах газифицированного населенного пункта или в текущем календарном году предусмотрено строительство газораспределительных сетей до границ территории садоводства.
Подать заявку на догазификацию можно любым удобным способом – в газовом участке своего населенного пункта, на портале «Госуслуги», в МФЦ, на портале Единого оператора газификации connectgas.ru, в клиентских центрах «Газпром газораспределение Ленинградская область».
К заявке на подключение должны быть приложены: копии паспорта и СНИЛС, правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, где он расположен, протокол общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества.