ФПК «Гарант-инвест» впервые построит коммерческий объект за счет облигаций
Финансово-промышленная корпорация «Гарант-инвест» (ФПК «Гарант-инвест») планирует построить первый в России коммерческий объект полностью на облигационные средства. Об этом «Ведомостям» рассказал президент девелопера Алексей Панфилов.
Речь идет о комьюнити-центре в Люберцах площадью 20 тыс. кв. м. В его строительство нужно инвестировать 3 млрд руб. Компания разбила сумму на три облигационных выпуска по 1 млрд руб. Первый выпуск (002Р-08) компания уже разместила весной 2024 г., второй будет «зеленым» и состоится в июне–июле, по третьему даты пока не определены. Привлеченные средства с «зеленых» бондов пойдут на ресурсосберегающее оборудование, которое меньше нагружает городскую инфраструктуру, объяснил Панфилов. По его словам, компания уже получила все необходимые градостроительные обоснования и находится на этапе получения разрешения на строительство, к которому планирует приступить в июле.
Ранее ФПК «Гарант-Инвест» приобрела 100 % долей ООО «Тринити» - владельца земельного участка на границе Москвы и Московской области для строительства многофункционального комплекса с районным торговым центром/Community центром и апартаментами. Участок расположен по адресу: г. Люберцы, ул. Инициативная, около дома 50, находится между двумя зонами массовой жилой застройки – мкр. Красная Горка в Люберцах и мкр. Некрасовка ЮВАО г. Москвы.
Губернатор Александр Беглов провел совещание, посвящённое развитию Выборгского района и территории Северной долины, в частности.
«Выборгский район сегодня активно развивается, возводится много жилья. У нас действует правило: сколько жилья, столько социальных объектов. Но, помимо них, должны быть стоянки для скорой помощи, помещения для участковых, пожарные посты, дома молодежи», - отметил Александр Беглов.
Он поручил до 1 сентября 2024 года завершить строительство и открыть объекты социальной инфраструктуры: две школы, восемь детских садов и три кабинета врача общей практики.
В Парголово, на улице Архитектора Белова, введут в строй школу на 1125 мест. Откроют второе здание школы №560 на улице Александра Матросова. Здесь разместятся дошкольное отделение и начальные классы. Примут первых воспитанников детские сады на улице Михаила Дудина на 220 мест, на Михайловской дороге на 280 мест. На Манчестерской улице начнут работу две площадки детского сада №17 - на 250 и на 260 мест. На Брюловской улице откроется детский сад на 150 мест, на Толубеевском проезде, 14 - детский сад на 280 мест.
Два садика откроются после капитального ремонта - на Светлановском проспекте, 15, и на Новороссийской улице, 42. Здесь ремонт идет за счет инвестора.
Начнут работу кабинеты врача общей практики в Парголово, на Михайловской дороге и на Манчестерской улице, а также консультативно-диагностическое отделение детской городской поликлиники № 11.
«C 2025 года мы выходим на плановый режим строительства, дефицит соцобъектов останется в прошлом», - подчеркнул губернатор.
Он потребовал, чтобы была обеспечена транспортная доступность вновь вводимых социальных объектов, оборудованы остановки общественного транспорта. В ходе рабочей поездки Александр Беглов поручил организовать движение общественного транспорта от метро «Парнас» к новым детской и взрослой поликлиникам на Толубеевском проезде.
Глава муниципального образования «Парголово» Ольга Кутыловская обратилась к губернатору с просьбой благоустроить в Северной долине территорию квартала № 18, ограниченную улицами Валерия Гаврилина и Заречной. Жители предлагают создать там парк. Губернатор поручил администрации района совместно с профильными комитетами проработать этот вопрос.
По итогам поездки и общения с горожанами губернатор дал еще ряд поручений. В трехдневный срок необходимо ликвидировать несанкционированную свалку отходов в Осиновой Роще, на Приозерском шоссе, 11/2. Убрать в районе бесхозный транспорт на штрафстоянку, в том числе от второго корпуса дома 20 по улице Кустодиева.
Также Александр Беглов поручил провести ямочный ремонт на улице Смолячкова, 12-14, отремонтировав въезд во двор.