Ввод жилья в мае сократился, но по итогам года объем ввода не упадет
В мае 2024 года на 0,5% в годовом выражении снизился ввод жилья в стране за счет продолжающегося уже несколько месяцев сокращения объемов по многоквартирным домам. По мнению президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова, ситуация связана с имевшим место в 2023 году желанием застройщиков ввести в период льготной ипотеки как можно больше жилья и с нынешним сдерживанием объема ввода для сохранения уровня цен.
По данным Росстата, в январе-мае 2024 года в России введено в эксплуатацию 43,7 млн кв. м жилья, что, как следует из данных Росстата, на 1,3% больше, чем было годом ранее (43,2 млн кв. м). При этом впервые с начала года месячный показатель оказался в отрицательной зоне — в мае ввод составил 7,1 млн кв. м, что на 0,5% меньше, чем было в мае 2023 года (7,2 млн кв. м).
За январь-май их ввод сократился на 27% год к году — до 12,9 млн кв. м с 17,7 млн кв. м. В мае разрыв составил почти 40% — 1,7 млн кв. м против 2,8 млн кв. м годом ранее. При этом, по данным «Дом.РФ», пока объемы запуска новых проектов растут — в январе-мае их выход на рынок составил 19,3 млн кв. м (прирост 17% в годовом выражении), в мае запущено 3,9 млн кв. м новостроек, что почти на треть выше показателя 2023 года.
Сектор ИЖС на этом фоне продолжает расти — за январь-май введено 30,8 млн кв. м площади частных домов, что превысило прошлогодний показатель на 20,7% (25,5 млн кв. м). Отдельно в мае рост составил 24%, что стало максимальным приростом с января — 5,4 млн кв. м против 4,3 млн кв. м годом ранее.
Глушков уточнил, что системных причин для снижения объемов ввода многоквартирных домов не наблюдается – основным сдерживающим фактором на рынке жилья могло стать то, что «бóльшая часть застройщиков, понимая, что льготная ипотека имеет свой срок, попыталась максимально ускорить темпы строительства, и все, что можно построить, было выведено на рынок в прошлом году». В ожидании сворачивания льготной ипотеки, говорит Антон Глушков, застройщики думают над тем, как корректировать объемы продаж. При этом, полагает он, объемы ввода по итогам года будут сопоставимы с прошлогодними.
Строительство нового здания для Музея Мирового океана завершено на 70%.
Во всех 29 аквариумах музея проведены гидроиспытания и смонтированы системы жизнеобеспечения, сообщает ППК «Единый заказчик в сфере строительства» со ссылкой на вице-премьера Правительства РФ Марата Хуснуллина.
«Сейчас специалисты украшают аквариумы декорациями в зависимости от привычной среды для жизни их будущих обитателей. Всего в новом корпусе площадью 10 тыс. кв. м будет работать восемь тематических зон, среди которых Лаборатории Балтийского моря, жизни, воды и воздуха, технологий, космоса, земли, климата и др. Во многих из них уже полностью выполнена чистовая отделка», — сказал Марат Хуснуллин.
В новом корпусе установлены два самых больших аквариума объемом 706,4 и 224,6 куб. м. Один из них имеет глубину более 8 метров, сквозь другой проходит тоннель, изготовленный из специального акрилового стекла. Общий объем всех 29 аквариумов для содержания рыб и других морских обитателей составляет более 1,1 тыс. куб. м.
По словам вице-премьера, также завершены все строительно-монтажные работы в лекционном зале, рассчитанном на 140 человек. В помещении смонтированы 3D-панели с рельефным узором, похожими на рисунок песчаных волн. Кроме того, одна из стен будет использоваться как экран, когда на нее будет проецироваться изображение.
Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин пообещал, что на прилегающей территории нового корпуса появится современная зона отдыха для посетителей музея, в том числе, зона «Метеоплощадка» и детская площадка.
«Объединяющим элементом благоустройства станет фонтан, который будет гармонично сочетаться с архитектурой всего здания», — сказал Ирек Файзуллин.
В конце мая Публично-правовая компания «Единый заказчик в сфере строительства» выделила ещё 385 млн рублей на строительство корпуса-шара Музея Мирового океана. Источник финансирования — федеральный бюджет.
«Планету Океан» планировали построить к Чемпионату мира по футболу в 2018 году, однако сроки сдачи объекта неоднократно переносились. Последний раз сроком завершения строительства «Планеты Океан» назывался декабрь 2024 года.
С 2021 года заказчиком нового корпуса музея выступает подведомственная федеральному Минстрою публично-правовая компания «Единый заказчик в сфере строительства». Работы ведет московская компания «СтройМонолитСервис». Музей Мирового океана выступает выгодополучателем.