Ввод жилья в мае сократился, но по итогам года объем ввода не упадет


18.06.2024 14:32

В мае 2024 года на 0,5% в годовом выражении снизился ввод жилья в стране за счет продолжающегося уже несколько месяцев сокращения объемов по многоквартирным домам. По мнению президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова, ситуация связана с имевшим место в 2023 году желанием застройщиков ввести в период льготной ипотеки как можно больше жилья и с нынешним сдерживанием объема ввода для сохранения уровня цен.


По данным Росстата, в январе-мае 2024 года в России введено в эксплуатацию 43,7 млн кв. м жилья, что, как следует из данных Росстата, на 1,3% больше, чем было годом ранее (43,2 млн кв. м). При этом впервые с начала года месячный показатель оказался в отрицательной зоне — в мае ввод составил 7,1 млн кв. м, что на 0,5% меньше, чем было в мае 2023 года (7,2 млн кв. м).

За январь-май их ввод сократился на 27% год к году — до 12,9 млн кв. м с 17,7 млн кв. м. В мае разрыв составил почти 40% — 1,7 млн кв. м против 2,8 млн кв. м годом ранее. При этом, по данным «Дом.РФ», пока объемы запуска новых проектов растут — в январе-мае их выход на рынок составил 19,3 млн кв. м (прирост 17% в годовом выражении), в мае запущено 3,9 млн кв. м новостроек, что почти на треть выше показателя 2023 года.

Сектор ИЖС на этом фоне продолжает расти — за январь-май введено 30,8 млн кв. м площади частных домов, что превысило прошлогодний показатель на 20,7% (25,5 млн кв. м). Отдельно в мае рост составил 24%, что стало максимальным приростом с января — 5,4 млн кв. м против 4,3 млн кв. м годом ранее.

Глушков уточнил, что системных причин для снижения объемов ввода многоквартирных домов не наблюдается – основным сдерживающим фактором на рынке жилья могло стать то, что «бóльшая часть застройщиков, понимая, что льготная ипотека имеет свой срок, попыталась максимально ускорить темпы строительства, и все, что можно построить, было выведено на рынок в прошлом году». В ожидании сворачивания льготной ипотеки, говорит Антон Глушков, застройщики думают над тем, как корректировать объемы продаж. При этом, полагает он, объемы ввода по итогам года будут сопоставимы с прошлогодними.

АВТОР: НОСТРОЙ по материалам газеты "Коммерсантъ"
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Нижзегородской облласти



14.06.2024 13:50

На городские торги выставили два исторических здания в Таганском районе столицы.


Победителю аукциона предстоит провести в них ремонтно-реставрационные работы. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.

«В столице пройдут торги по продаже двух зданий, построенных в конце XVIII — середине XIX века, общей площадью 1110 квадратных метров. Они являются памятниками архитектуры, что накладывает на будущего собственника определенные обязательства по их реставрации и капитальному ремонту. Здания будут реализованы одним лотом на открытом аукционе, который пройдет 2 июля. К участию приглашаются юридические и физические лица», — рассказал Кирилл Пуртов.

Здания расположены на Воронцовской улице (дом 7, строения 1 и 2). Они имеют статус объектов культурного наследия. Первый объект — главный дом городской усадьбы М.Ф. Котова — Т.Г. Фомина. Это кирпичное двухэтажное здание с подвалом общей площадью 749,4 квадратного метра. Его фасад оформлен лепным декором. Рядом расположен флигель, также признанный памятником архитектуры. Двухэтажное здание площадью 360,7 квадратного метра имеет простое архитектурное оформление.

В настоящее время главный дом и флигель усадьбы не эксплуатируются. Новому собственнику предстоит отреставрировать их и приспособить для современного использования.

Аукцион пройдет на электронной торговой площадке «Росэлторг». Заявки принимают до 20 июня. Для участия в торгах понадобится регистрация на электронной площадке и усиленная квалифицированная электронная подпись.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Инвестиционный портал Москвы