Ввод жилья в мае сократился, но по итогам года объем ввода не упадет
В мае 2024 года на 0,5% в годовом выражении снизился ввод жилья в стране за счет продолжающегося уже несколько месяцев сокращения объемов по многоквартирным домам. По мнению президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова, ситуация связана с имевшим место в 2023 году желанием застройщиков ввести в период льготной ипотеки как можно больше жилья и с нынешним сдерживанием объема ввода для сохранения уровня цен.
По данным Росстата, в январе-мае 2024 года в России введено в эксплуатацию 43,7 млн кв. м жилья, что, как следует из данных Росстата, на 1,3% больше, чем было годом ранее (43,2 млн кв. м). При этом впервые с начала года месячный показатель оказался в отрицательной зоне — в мае ввод составил 7,1 млн кв. м, что на 0,5% меньше, чем было в мае 2023 года (7,2 млн кв. м).
За январь-май их ввод сократился на 27% год к году — до 12,9 млн кв. м с 17,7 млн кв. м. В мае разрыв составил почти 40% — 1,7 млн кв. м против 2,8 млн кв. м годом ранее. При этом, по данным «Дом.РФ», пока объемы запуска новых проектов растут — в январе-мае их выход на рынок составил 19,3 млн кв. м (прирост 17% в годовом выражении), в мае запущено 3,9 млн кв. м новостроек, что почти на треть выше показателя 2023 года.
Сектор ИЖС на этом фоне продолжает расти — за январь-май введено 30,8 млн кв. м площади частных домов, что превысило прошлогодний показатель на 20,7% (25,5 млн кв. м). Отдельно в мае рост составил 24%, что стало максимальным приростом с января — 5,4 млн кв. м против 4,3 млн кв. м годом ранее.
Глушков уточнил, что системных причин для снижения объемов ввода многоквартирных домов не наблюдается – основным сдерживающим фактором на рынке жилья могло стать то, что «бóльшая часть застройщиков, понимая, что льготная ипотека имеет свой срок, попыталась максимально ускорить темпы строительства, и все, что можно построить, было выведено на рынок в прошлом году». В ожидании сворачивания льготной ипотеки, говорит Антон Глушков, застройщики думают над тем, как корректировать объемы продаж. При этом, полагает он, объемы ввода по итогам года будут сопоставимы с прошлогодними.
В районе Люблино началось благоустройство «Аллеи молодых семей».
В этом году там появятся новые детские площадки, места для занятий спортом и тихого отдыха. Об этом рассказали в комплексе городского хозяйства Москвы.
«Аллея молодых семей» — пешеходная зона от Новороссийской улицы до улицы Верхние Поля — появилась по инициативе жителей в 2005 году. В 2019-м в рамках реализации программы благоустройства «Мой район» ее продлили до Марьина. Участок в Люблине последний раз благоустраивали восемь лет назад. За это время досуговая инфраструктура территории устарела, и горожане обратились с просьбой расширить детские зоны, поставить современное спортивное оборудование, сделать места для отдыха.
Сейчас старое спортивное и игровое оборудование демонтировали, в ближайшее время приступят к обустройству новых дорожек и площадок.
Напротив дома 35, корпуса 3 на улице Верхние Поля установят игровые и спортивные комплексы. На двух площадках для выгула и тренировки собак появятся современные снаряды для дрессировки, а в спортивной зоне — памп-трек, столы для тенниса и тренажеры. Кроме того, специалисты полностью обновят универсальную площадку для летних и зимних командных видов спорта, баскетбольную площадку и территорию рядом с ними.
Со стороны Новороссийской улицы и улицы Верхние Поля поставят качели под навесами, обустроят место для игры в шахматы.
В прошлом году масштабные работы провели в сквере у станции метро «Люблино». Там сделали большую детскую площадку и «Аллею сказок», на которой поставили 25 деревянных фигур персонажей известных сказок и мультфильмов. При благоустройстве территории привели в порядок пути к выходам из метро и проложили новые прогулочные маршруты. Кроме того, создали места для тихого отдыха и занятий спортом.