Новые инструменты для цифровизации девелопмента представили в столице
На площадке ГБУ «Мосстройинформ» состоялась стратегическая сессия ДОМ.РФ и Правительства Москвы. Мероприятие проходило при поддержке портала «СтроимПросто». Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Лёвкин.
«На стратегической сессии, посвященной внедрению информационного моделирования зданий в долевое строительство, были представлены все аспекты применения технологий информационного моделирования на разных этапах жизни объекта капитального строительства», — отметил Сергей Лёвкин.
Представители Департамента градостроительной политики Москвы рассказали о методических рекомендациях по применению технологий информационного моделирования (ТИМ) на этапе строительства объекта капитального строительства (ОКС), управлению информацией на этапе эксплуатации ОКС с применением ТИМ, применению ТИМ для разработки проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР) для жилищно-гражданского строительства.
«Градостроительный комплекс Москвы занимается разработкой документации, которая регламентирует процессы работы с информационной моделью (ИМ). На данный момент Департамент градостроительной политики разрабатывает методические документы по эксплуатации с применением технологий информационного моделирования (ТИМ). Основной целью документов является формирование принципов использования ТИМ на этапе эксплуатации объектов недвижимости, а также описание процессов, которые возможно выполнять с применением ТИМ», — рассказал начальник методического отдела управления обеспечения внедрения ТИМ Департамента градостроительной политики города Москвы Кирилл Пчелин.
На сессии также была представлена разработка ДОМ.РФ — первый открытый реестр проектных организаций, применяющих ТИМ в жилищном строительстве.
«Реестр создан для удобного доступа застройщиков к информации о проектных компаниях, использующих ТИМ, и программном обеспечении, которое они применяют. Поскольку обязательное внедрение этой технологии для долевого строительства начнется уже 1 июля, мы снимаем с компаний-застройщиков проблему, где искать проектировщиков, работающих с ТИМ. Они могут обратиться к реестру и начинать сотрудничать с выбранными организациями прямо сейчас. В реестре присутствует более 170 компаний, и этот список будет регулярно обновляться. Заинтересованные проектные организации со всей России, работающие с ТИМ, могут обратиться в ДОМ.РФ и направить данные для включения в реестр», — отметил управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
Реестр создан на базе Центра компетенций по технологиям информационного моделирования и цифровизации в жилищном строительстве ДОМ.РФ.
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу спортивно-оздоровительный комплекс 1,3 тыс. кв.м в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга.
Адрес: Санкт-Петербург, Стрельна, Красносельское шоссе, дом 22, стр. 1.
Начальная цена: 140 млн рублей.
Продажа по поручению частного собственника.
Комплекс построен в 2024 году и представляет из себя современное двухэтажное здание с панорамными окнами и видовыми помещениями с эксплуатируемой кровлей. Состояние отделки – shell&core.
По планировке в комплексе предусмотрен бассейн с тремя дорожками по 25 метров. Также есть возможность обустроить здесь фитнес-клуб, салоны красоты, SPA-центр, магазины, а на эксплуатируемой кровле организовать площадку для различных видов спорта (зимой – катание на коньках, летом – баскетбол, футбол и т.д.)
Имеется возможность увеличения площади на 2 этаже за счет дополнительного перекрытия над бассейном.
Объект расположен в престижном поселке Стрельна, на территории жилого комплекса бизнес-класса «VEREN VILLAGE Стрельна». Ближайшее окружение представлено общественно-деловой и жилой застройкой. В непосредственной близости строится ЖК комфорт-класса «Любоград» и ЖК «Дворцовый фасад».
Рядом проходит главная автомагистраль района – Санкт-Петербургское шоссе, которое связывает Санкт-Петербург со Стрельной, Петродворцом и Ломоносовым. В 4 км – развязка КАД, в 25 км – аэропорт Пулково.
Рядом находится государственный комплекс «Дворец конгрессов», находящийся в ведении управления делами Президента РФ, исторический район Сергиевская слобода, государственный университет морского и речного флота имени адмирала С.О. Макарова.
«Стрельна – один из самых престижных исторических пригородов Санкт- Петербурга, население которого растет год от года. По данным аналитиков, население может вырасти в ближайшие 3-5 лет в 2,5 раза. При этом, как у и многих территорий на границе города и области, в Стельне наблюдается недостаток качественных спортивных площадей. В данной локации можно уверенно планировать развитие полноценного спортивного комплекса с бассейном, крытыми спортзалами, спортивными секциями и SPA-центром, который можно было бы посещать всей семьей. Инвестор, который создаст в районе подобный проект, может быть уверен в его 100-процентной заполняемости», - комментирует Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).