Новые инструменты для цифровизации девелопмента представили в столице
На площадке ГБУ «Мосстройинформ» состоялась стратегическая сессия ДОМ.РФ и Правительства Москвы. Мероприятие проходило при поддержке портала «СтроимПросто». Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Лёвкин.
«На стратегической сессии, посвященной внедрению информационного моделирования зданий в долевое строительство, были представлены все аспекты применения технологий информационного моделирования на разных этапах жизни объекта капитального строительства», — отметил Сергей Лёвкин.
Представители Департамента градостроительной политики Москвы рассказали о методических рекомендациях по применению технологий информационного моделирования (ТИМ) на этапе строительства объекта капитального строительства (ОКС), управлению информацией на этапе эксплуатации ОКС с применением ТИМ, применению ТИМ для разработки проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР) для жилищно-гражданского строительства.
«Градостроительный комплекс Москвы занимается разработкой документации, которая регламентирует процессы работы с информационной моделью (ИМ). На данный момент Департамент градостроительной политики разрабатывает методические документы по эксплуатации с применением технологий информационного моделирования (ТИМ). Основной целью документов является формирование принципов использования ТИМ на этапе эксплуатации объектов недвижимости, а также описание процессов, которые возможно выполнять с применением ТИМ», — рассказал начальник методического отдела управления обеспечения внедрения ТИМ Департамента градостроительной политики города Москвы Кирилл Пчелин.
На сессии также была представлена разработка ДОМ.РФ — первый открытый реестр проектных организаций, применяющих ТИМ в жилищном строительстве.
«Реестр создан для удобного доступа застройщиков к информации о проектных компаниях, использующих ТИМ, и программном обеспечении, которое они применяют. Поскольку обязательное внедрение этой технологии для долевого строительства начнется уже 1 июля, мы снимаем с компаний-застройщиков проблему, где искать проектировщиков, работающих с ТИМ. Они могут обратиться к реестру и начинать сотрудничать с выбранными организациями прямо сейчас. В реестре присутствует более 170 компаний, и этот список будет регулярно обновляться. Заинтересованные проектные организации со всей России, работающие с ТИМ, могут обратиться в ДОМ.РФ и направить данные для включения в реестр», — отметил управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
Реестр создан на базе Центра компетенций по технологиям информационного моделирования и цифровизации в жилищном строительстве ДОМ.РФ.
Набережную Москвы-реки на участке от МКАД до Строгинского моста, а также Большого и Малого Строгинских затонов объединят в единую прогулочную зону.
Работы проведут в рамках благоустройства территории природно-исторического парка «Москворецкий». О том, что предстоит сделать, рассказал Сергей Собянин в своем блоге.
Сейчас эти зеленые уголки выглядят не очень ухоженно: покрытие дорожек износилось, детские и спортивные площадки устарели, нет стилистического единообразия, встречаются места стихийных пикников. Территория плохо приспособлена для маломобильных жителей, родителей с колясками, а в темное время суток здесь не хватает освещения.
«В ближайшие месяцы исправим ситуацию. При этом мероприятия не затронут заповедные участки и другие ценные природные территории. Здесь только обновим и отремонтируем уже существующие детские, спортивные площадки и места тихого отдыха, то есть те пространства, которые и сейчас активно используются горожанами. Все современные решения будут максимально органично интегрированы в природную среду», — сообщил мэр Москвы.
У западного входа в парк, недалеко от остановки общественного транспорта «Улица Исаковского, 2» появится зона с качелями и лавочками под навесами. Отсюда начинается аллея «Дорога жизни» — после благоустройства вдоль нее расположатся места для активного отдыха.
Детские площадки в этой части парка оформят в едином стиле, а в тех местах, где размещено сразу несколько маленьких площадок, сделают одно игровое пространство. Оборудование будет преимущественно деревянным. Ребят всех возрастов порадуют лазилки, полосы препятствий, батуты, спортивно-игровые комплексы, карусели и качалки. Для малышей предусмотрены археологические песочницы.
Рядом с поисково-спасательной станцией «Кировская» можно будет поиграть в волейбол, позаниматься уличной гимнастикой. В других частях парка тоже разместятся воркаут-зоны, площадки с многофункциональными рамами, места для игры в стритбол и волейбол, столы для настольного тенниса и шахмат.
«Приведем в порядок и три существующих пляжа. Сделаем удобные подходы, обновим песок, установим шезлонги и раздевалки. А на одном из них смонтируем современную песочницу для маленьких посетителей. На другом планируем установить круглые столы с лавочками, где можно будет перекусить, а на третьем запроектированы навесы и киоск кафетерия», — отметил Сергей Собянин.
На холме, с которого открывается вид на залив Москвы-реки, поставят перголу с качелями. На набережной расположатся смотровые площадки в виде небольших балкончиков. Кроме того, вдоль берега пройдет экомаршрут, и на наиболее живописных участках тоже будут смотровые площадки. Существующие площадки для выгула собак отремонтируют и дооснастят тренажерами.
У другого входа в парк, который находится рядом с остановкой «Памятник героям войны», обновят зону у мемориальной стены. Неподалеку от Строгинского моста появится новый пешеходный переход. Он свяжет эту часть парка со Строгинской поймой. На ее территории маленькие детские площадки объединят в единое современное игровое пространство. Помимо качелей, каруселей, горок и археологических песочниц, здесь будут интерактивные панели и музыкальные инструменты, гамаки и горки на естественном склоне.
Вместо отдельно стоящих спортплощадок сделаем мини-кластеры, где каждый найдет себе занятие. Здесь можно будет поиграть в волейбол и баскетбол, настольный теннис или позаниматься на тренажерах с различным уровнем нагрузки. Рядом с отремонтированной велодорожкой появится павильон проката спортивного инвентаря.
На пляжах станет больше песка, также установят лежаки, раздевалки и столы с лавочками и отремонтируют существующие настилы. На центральном, в районе стадиона «Янтарь», разместят киоск кафетерия, а еще там сделают перголу с подвесными качелями.
Площадку около памятника советской противотанковой самоходной артиллерийской установке СУ-100 планируется обновить и замостить гранитной плиткой.
«Вдоль берега Малого Строгинского затона со стороны Москвы-реки обустроим площадки в виде балконов, они будут нести просветительскую функцию, здесь найдется место табличкам с информацией о природно-историческом парке и его обитателях. Одновременно благоустройство пройдет и во дворах домов между улицей Твардовского и Туркменским проездом — отремонтируем существующие детскую площадку и парковку», — добавил мэр Москвы.
Самые популярные народные тропы решено сохранить и облагородить, а существующие парковые дорожки — привести в порядок. На основных из них уложат асфальтобетон, на второстепенных — гравий или терравей. Это экологичные покрытия, которые пропускают воздух и воду.
Вечером в парке станет уютнее. На дорожках, детских и спортивных площадках и в зонах отдыха поставят современные фонари с направленным световым потоком. Это поможет минимизировать воздействие на животный мир парка.